2024版【快速成交】二手房出售协议书模板（含中介服务）.docxVIP

2024版【快速成交】二手房出售协议书模板（含中介服务）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.协议成交价格及付款方式

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款方式变更

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋入住手续

4.4入住时间

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

5.2权属转移费用

5.3权属转移时限

6.房屋相关税费

6.1契税

6.2土地增值税

6.3个人所得税

6.4其他相关税费

7.房屋交付后的维修责任

7.1出卖人维修责任

7.2买受人维修责任

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量承诺

8.2房屋瑕疵处理

9.中介服务及费用

9.1中介服务内容

9.2中介服务费用

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：________________

1.1.2出卖人身份证号码：________________

1.1.3出卖人联系电话：________________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：________________

1.2.2买受人身份证号码：________________

1.2.3买受人联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省/市：________________

2.1.2所在区/县：________________

2.1.3所在街道/乡镇：________________

2.1.4具体地址：________________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________________平方米

2.2.2使用面积：________________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________________

2.3.2楼层数：________________

2.3.3朝向：________________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：________________

2.4.2是否可用于居住：________________

2.4.3是否有商业用途：________________

2.5房屋权属

2.5.1房屋产权性质：________________

2.5.2房屋产权证号：________________

3.协议成交价格及付款方式

3.1成交价格

3.1.1房屋成交价格：________________元

3.2付款方式

3.2.1付款方式：________________

3.2.2首付款比例：________________

3.2.3首付款支付时间：________________

3.2.4首付款支付方式：________________

3.3付款期限

3.3.1付款期限：________________

3.3.2各期付款时间：________________

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更条件：________________

3.4.2付款方式变更程序：________________

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：________________

4.2房屋交付条件

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰、无纠纷

4.2.2出卖人应保证房屋无抵押、无查封

4.2.3出卖人应保证房屋不存在影响居住使用的质量问题

4.3房屋入住手续

4.3.1买受人应办理房屋产权转移登记手续

4.3.2买受人应办理房屋入住手续

4.4入住时间

4.4.1房屋入住时间：________________

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

5.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权转移登记手续

5.1.2房屋产权转移登记费用由买受人承担

5.2权属转移费用

5.2.1房屋产权转移登记费用：________________元

5.3权属转移时限

5.3.1