房产抵押借款合同范本汇总6篇.docx

房产抵押借款合同范本汇总6篇

篇1

抵押人：XXX（以下简称甲方）

抵押权人：XXX（以下简称乙方）

为确保XXXX年XX月XX日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于XXXX区XXXX街（路、小区）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX层XXXX户号，其房屋建筑面XXXX平方米，占地面积XXXX平方米。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为XXXX，抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币XXXXXXXX元，房地产明细册如文。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：XXXXXXXX元，抵押率为百分之XX。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由甲方使用、保管，甲方在保管期间应爱护抵押财产，并负责抵押房地产的维修、保养，保证抵押房地产的安全与完好。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，如在抵押期间由于甲方的原因造成抵押房地产的价值减少或毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押房地产的价值或提供与减少的价值相当的担保。

第八条甲方因故意或过失造成抵押房地产毁损，应在15日内向乙方提供新的担保。甲方无正当理由未提供新的担保的，乙方有权宣布主合同项下的贷款提前到期，甲方需在乙方宣布贷款提前到期之日起15日内清偿全部贷款本息。

第九条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房地产转让、出租、重复抵押或以其他方式处分。

第十条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押房地产时，应通知乙方并告知受让人该房地产已设定了抵押的情况。在办理转让手续时，须完善本合同第九条规定的有关文件手续。

第十一条乙方依法处分抵押房地产时，甲方应予协助，不得设置任何障碍或要求追加价款，多退少补。

第十二条本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除本合同。

第十三条本合同中“债务人”、“乙方债权标的额”、“抵押率”、“抵押重点”等有关内容的约定与主合同不一致时，以主合同的约定为准。

第十四条本合同执行期间，如遇不可抗力因素影响，有关方应及会通知对方，并协商解决。

第十五条本合同未尽事宜，依据有关法律、法规和规章处理。

第十六条本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，登记机关存档壹份。经双方签字或盖章后生效。

第十七条双方约定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方（签字或盖章）：XXXXXXX乙方（签字或盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）XXX元的贷款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率XX%，甲方应按月向乙方支付利息。甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXX，土地使用权证号：XXX）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）XXX元。

三、权利义务

1.甲方