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银川市中心房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于银川市中心的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：银川市中心[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及支付方式

1.押金标准：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还天数]天内将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日管理，保持房屋的整洁和卫生。

3.维修保养：乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的安全使用。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或返还房屋的，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向银川市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

十、其他约定事项

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法权利，有权出租该房屋。

2.乙方保证按时支付租金，不擅自改变房屋结构和功能，保持房屋的整洁和卫生。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的银川市中心房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于银川市中心，具体地址为：[房屋地址]。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应当结清所有应付的租金和费用。如乙方有拖欠租金或费用的情况，甲方有权在返还押金时扣除相应的金额。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁押金。甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还乙方押金。如乙方有拖欠租金或费用的情况，甲方有权在返还押金时扣除相应的金额。

2.乙方在租赁期间应当遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费、有线电视费等。乙方应当按时向相关单位缴纳上述费用。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为