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厂房租赁合同解除范本(最新版)6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就解除厂房租赁合同达成以下条款：

一、解除合同的原因

1.甲方原因：甲方因自身原因，需要提前收回厂房。

2.乙方原因：乙方因经营情况发生变化，无法继续履行合同。

二、解除合同的生效时间

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起解除。

三、租金及费用结算

1.租金结算：乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方应在合同解除后5个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。

2.费用结算：除租金外，乙方还需支付的费用包括物业管理费、水电费等，甲方应在合同解除后5个工作日内与乙方进行结算，多退少补。

四、厂房归还及损坏赔偿

1.厂房归还：乙方应在合同解除后10个工作日内将厂房归还给甲方，并保证厂房及其附属设施的完好。

2.损坏赔偿：如乙方在租赁期间对厂房及其附属设施造成损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。具体赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同解除后未按时退还乙方已支付但未使用的租金，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在合同解除后未按时归还厂房或未支付应支付的费用，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一经签订，甲、乙双方均应严格履行。本合同的任何修改或补充均应得到双方的同意，并以书面形式确认。

2.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房的基本情况

甲方将其位于XXX的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。租赁厂房的建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金，每次支付租金的时间为每年的XX月XX日。租金可通过银行转账或现金方式支付。

四、厂房交付及返还

1.交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁厂房交付乙方使用。交付时，双方应共同对厂房及其设施进行验收，并签署交接清单。

2.返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁厂房及其设施完好地返还甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）承租方丧失使用租赁厂房的权利的。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并赔偿由此给乙方造成的损失；

（2）乙方违约的，已支付的租金不予退还，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁厂房及其设施，如因乙方使用不当或过错行为导致厂房及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，并互相提供必要的协助和支持。

3.任何一方需变更本合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。否则，由此造成的损失由违约方承担。

七、争议解决及适用法律

本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两