工作室租房合同5篇.docx

工作室租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工作室出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工作室位于_________，面积为_________平方米。

1.2乙方承租该工作室，用于从事_________工作。乙方保证在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以年为单位支付，具体支付时间为每年的_________月_________日。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时请备注“工作室租金”。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物。乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好，如有损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物有损坏时，应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和使用租赁物，避免因使用不当造成损坏或遗失。如因乙方使用不当造成损坏或遗失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

6.1.1如甲方未能按合同约定向乙方交付租赁物或提供租赁服务，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

6.1.2如乙方未能按合同约定向甲方支付租金或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方的实际损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

6.2甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议或纠纷的，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。提起诉讼时，双方应提供与争议有关的证据材料。法院审理后作出的判决具有法律效力，双方应遵守执行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工作室出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同所指的租赁标的是位于_________的工作室，具体信息如下：

1.工作室地址：_________

2.工作室面积：_________平方米

3.工作室布局：_________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将工作室返还给甲方，并保证工作室的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中已支付_____元，剩余_____元需在本合同生效之日起_____日内支付。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付_____元的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用工作室，不得擅自改变工作室的结构和用途。如需对工作室进行装修或改造，应