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银行个人商业用房贷款抵押借款合同7篇

篇1

借款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXXXX，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。

抵押人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

借款人向贷款人申请借款，用于购买个人商业用房，贷款人同意向借款人发放贷款。抵押人同意将其购买的房屋作为抵押物。为明确各方权利义务，根据我国有关法律法规的规定，当事人各方经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。

第一条借款金额

贷款人向借款人提供总额为人民币（大写）XXXX元，（小写）￥XXXX元的贷款。

第二条借款期限

借款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

第三条利率及调整

1.贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.利率调整方式按年调整。

3.利率调整时间自调整之日起算。

第四条还款方式

1.借款人应按期（月）向贷款人支付利息。

2.借款人应按期（月）向贷款人偿还本金。

3.还款方式详见还款计划表。

第五条抵押物及登记

1.抵押物为借款人购买的房屋，详见抵押物清单。

2.抵押物由贷款人保管。

3.抵押登记由借款人负责办理，费用由借款人承担。

第六条保险及登记

1.抵押物必须办理保险，保险费用由借款人承担。

2.保险登记由借款人负责办理，费用由借款人承担。

3.保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

4.保险金额不得低于贷款金额。

5.保险的赔付必须优先用于偿还贷款本息及费用。

6.保险的赔付不得影响贷款人的其他权利。

7.保险的赔付不得免除借款人的还款责任。

8.保险的赔付不得影响贷款人的债权实现。

9.保险的赔付必须按照贷款人的要求进行处理。

10.保险的赔付必须保证贷款人的债权安全。

11.保险的赔付必须优先用于偿还贷款本息及费用，剩余部分归借款人所有。

12.保险的赔付不得影响贷款人的其他权利实现。

13.保险的赔付必须按照贷款人的要求进行处理，确保贷款人的债权安全实现。

14.保险的赔付必须优先用于偿还贷款本息及费用，剩余部分归借款人所有，但不影响贷款人的其他权利实现。

15.保险的赔付必须按照贷款人的要求进行处理，确保贷款人的债权安全实现不受影响。

16.保险的赔付必须优先用于偿还贷款本息及费用，剩余部分归借款人所有，但不影响贷款人的其他权利实现和债权安全实现。

17.保险的赔付必须按照贷款人的要求进行处理，确保贷款人的债权安全实现不受影响，并且不影响借款人的其他权利实现和债权安全实现。

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，职业：_________，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，职业：_________，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人商业用房贷款，借款人愿意以其所购买的商业用房作为抵押物提供担保。根据有关法律法规的规定，双方经过协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币_________元的个人商业用房贷款。

2.借款人同意将所借款项用于购买位于_________的商业用房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款人同意向借款人提供为期_____年的贷款。

2.贷款利率为年利率_____%，利息自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及计划

1.借款人同意按照等额本息还款法或到期一次还本法进行还款。具体还款方式由贷款人与借款人协商确定。

2.还款计划如下：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息之和为人民币_____元，还款日为每月的_____日。

（2）到期一次还本法：到期一次性偿还本金和利息，还款日为_____年_____月_____日。

四、抵押物及担保