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工业厂房宿舍租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房宿舍事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房宿舍位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体以房产证和土地证为准。

1.2乙方租赁该房屋作为[用途]，并保证遵守国家法律法规以及当地的环保规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[元]，具体支付时间和方式如下：[支付时间]

3.2乙方应在签订合同时向甲方支付[元]作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，该保证金将退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养，并承担相关费用。乙方在使用租赁物过程中发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

4.2乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金：

（1）不按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）损坏租赁物且拒不修复；

（4）其他违反合同约定行为。

5.2甲方如有以下违约行为，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）不按时交付租赁物；

（2）租赁物存在重大安全隐患；

（3）其他违反合同约定行为。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并应在不可抗力事件发生后十五日内提供有关机构出具的不可抗力事件证明文件。在不可抗力事件影响范围内，双方可协商延期履行或终止合同。

七、争议解决方式

7.1双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

8.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：[签字/盖章]签字（或盖章）：[签字/盖章]日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房宿舍事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的标的物为位于XX市XX区的工业厂房宿舍，具体包括但不限于以下部分：

1.厂房部分：包括车间、仓库等生产区域，以及相应的配套设施和设备。

2.宿舍部分：包括员工宿舍、食堂等生活区域，以及相应的生活设施和设备。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.厂房部分租金为每年XX万元，宿舍部分租金为每年XX万元。乙方应每年向甲方支付租金，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应通过银行转账或支票等方式向甲方支付租金，支付时应注明“租金”字样，并附上付款凭证的复印件。

四、租赁标的的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途或结构。如需对租赁标的进行装修、装饰等改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁标的及其设施设备，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用租赁标的过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付