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2024年地产代理合作协议范本（含风险控制条款）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

1.4协议期限

2.地产代理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务方式

3.佣金及费用

3.1佣金计算方式

3.2费用构成

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.信息保密

4.1保密信息范围

4.2保密义务

4.3违约责任

5.风险控制

5.1风险定义

5.2风险评估

5.3风险防范措施

5.4风险承担

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与备案

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3备案要求

11.其他约定

11.1其他条款

11.2补充协议

12.合同附件

12.1附件一：地产代理服务协议

12.2附件二：保密协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024年地产代理合作协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在地产代理业务中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

1.3协议双方

1.4协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.地产代理服务内容

2.1服务范围

（1）市场调研及分析；

（2）房源推荐；

（3）交易谈判；

（4）合同签订；

（5）过户手续办理；

（6）售后服务。

2.2服务标准

（1）认真负责，确保服务质量；

（2）严格遵守国家法律法规及行业规范；

（3）保密甲方商业秘密。

2.3服务方式

（1）电话、邮件、短信等通讯方式；

（2）现场勘查、洽谈；

（3）签订书面协议。

3.佣金及费用

3.1佣金计算方式

乙方根据实际成交金额的____%向甲方收取佣金。

3.2费用构成

本协议费用包括：

（1）佣金；

（2）其他必要费用。

3.3付款方式

佣金及其他费用应于合同签订后____个工作日内支付。

3.4逾期付款处理

若甲方逾期付款，应向乙方支付____%的滞纳金。

4.信息保密

4.1保密信息范围

本协议中涉及到的商业秘密、客户信息、房源信息等均属保密信息。

4.2保密义务

双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

4.3违约责任

若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。

5.风险控制

5.1风险定义

本协议中的风险包括但不限于：

（1）市场风险；

（2）政策风险；

（3）操作风险；

（4）道德风险。

5.2风险评估

双方应定期对风险进行评估，采取相应措施降低风险。

5.3风险防范措施

（1）加强内部管理；

（2）完善风险预警机制；

（3）建立健全风险应急预案。

5.4风险承担

（1）市场风险由双方共同承担；

（2）政策风险由乙方承担；

（3）操作风险由双方共同承担；

（4）道德风险由甲方承担。

6.合同解除与终止

6.1解除条件

（1）本协议期满；

（2）一方违约；

（3）不可抗力事件；

（4）双方协商一致。

6.2解除程序

一方提出解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方。

6.3合同终止

（1）乙方应将已成交的房源过户手续办理完毕；

（2）甲方应支付乙方已发生的佣金及其他费用；

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按本协议约定履行义务；

（2）一方违反保密义务；

（3）一方未按照约定承担风险；

（4）一方故意造成对方损失。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；

（3）违约方应支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应指派代表进行协商，协商期限不得超过____个工作日。

（2）协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

本协议项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本协议的