以商品房抵工程款协议(版本)8篇.docx

以商品房抵工程款协议(版本)8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方拖欠乙方工程款，为尽快解决这一问题，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的______工程。目前，该工程已竣工验收，但甲方尚欠乙方部分工程款。

2.甲方同意以其名下的一套商品房（以下简称“抵押物”）抵偿所欠乙方的部分工程款。该商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

二、协议内容

1.甲方同意将抵押物抵偿给乙方，以抵付所欠乙方的部分工程款。具体抵付金额为人民币______元。

2.乙方同意接受抵押物，并放弃对甲方剩余工程款的追讨权。

3.甲方应在协议签订后______个工作日内将抵押物过户给乙方，过户费用由甲方承担。

4.乙方应在收到抵押物后______个工作日内向甲方出具收据，并确认收到抵付的工程款。

5.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，并承诺在抵押物过户给乙方前，负责维修和保养该房屋，确保房屋质量符合要求。

6.乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自出租、转让或抵押该房屋。如因乙方原因造成抵押物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.若甲方未能按协议约定时间过户抵押物给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按协议约定时间向甲方出具收据或确认收到抵付的工程款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方欠乙方工程款，经双方友好协商，甲方同意以商品房抵工程款的方式向乙方支付欠款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承包甲方发包的_________工程。

2.乙方已按照合同约定完成了工程施工任务，但甲方尚欠乙方工程款人民币（大写）_________元（￥_________）。

3.甲方同意以商品房抵工程款的方式向乙方支付欠款，商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，总价为人民币（大写）_________元（￥_________）。

二、协议内容

1.甲方将商品房的产权转移给乙方，以抵付所欠乙方的工程款。

2.乙方同意接受该商品房的产权，并承诺不再向甲方主张该笔工程款的债权。

3.甲方应在签订本协议后办理商品房的过户手续，将商品房的产权证书交付给乙方。

4.乙方应在签订本协议后完成商品房的接收工作，并承担相应的维修、保养等费用。

三、违约责任

1.若甲方未能在签订本协议后办理商品房的过户手续，应按照《建设工程施工合同》的约定承担违约责任。

2.若乙方未能在签订本协议后完成商品房的接收工作，应按照《建设工程施工合同》的约定承担违约责任。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本