2024年度智能社区物业保洁服务合同范本.docxVIP

2024年度智能社区物业保洁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及地址

1.2业主方名称及地址

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务范围及内容

2.1智能社区范围

2.2保洁服务内容

2.3服务时间安排

2.4服务质量标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证要求

4.服务交付与验收

4.1服务交付标准

4.2验收流程

4.3验收时间

4.4验收不合格处理

5.服务质量保证

5.1服务质量监督

5.2质量问题处理

5.3质量责任追究

5.4质量改进措施

6.服务调整与变更

6.1服务调整条件

6.2服务变更流程

6.3服务调整通知

6.4服务变更确认

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约赔偿标准

7.4违约赔偿程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止通知

11.保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3保密期限

11.4违约责任

12.合同附件

12.1服务清单

12.2服务标准

12.3付款凭证

12.4其他附件

13.合同签署

13.1签署人姓名

13.2签署人职务

13.3签署日期

13.4签署地点

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：智能物业服务公司

1.2物业服务方地址：市区路号

1.3业主方名称：社区业主委员会

1.4业主方地址：市区路号

1.5合同签订日期：2024年3月1日

1.6合同期限：自2024年4月1日至2025年3月31日

2.服务范围及内容

2.1智能社区范围：包括住宅楼、公共区域、绿化带、停车场等。

2.2保洁服务内容：

2.2.1楼道、公共区域的清扫和消毒

2.2.2绿化带的修剪和保洁

2.2.3停车场的清洁和消毒

2.2.4室内公共设施的清洁和维护

2.3服务时间安排：

2.3.1工作日：7:0019:00

2.3.2公休日：9:0017:00

2.4服务质量标准：

2.4.1楼道、公共区域无垃圾、污渍

2.4.2绿化带整洁，无杂草

2.4.3停车场干净，无杂物

2.4.4室内公共设施完好，无损坏

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币万元

3.2费用支付方式：

3.2.1按季度支付

3.2.2每季度支付人民币万元

3.3付款时间节点：

3.3.1每季度第一个月的第一周内支付

3.4付款凭证要求：

3.4.1提供银行转账凭证或现金支付证明

4.服务交付与验收

4.1服务交付标准：

4.1.1按照双方约定的服务内容和标准执行

4.1.2确保服务质量符合国家标准和行业标准

4.2验收流程：

4.2.1业主委员会负责组织验收

4.2.2每季度末对服务质量进行一次全面验收

4.3验收时间：

4.3.1每季度一个星期

4.4验收不合格处理：

4.4.1服务方应在接到验收不合格通知后及时整改

4.4.2验收不合格的整改期限为7个工作日

5.服务质量保证

5.1服务质量监督：

5.1.1业主委员会设立服务质量监督小组

5.1.2定期对服务