个人房屋包工包料装修合同.docx

个人房屋包工包料装修合同

个人房屋包工包料装修合同1

托付方（甲方）_______________

承接方（乙方）_______________

甲、甲方和乙方经过友好的沟通和协商，打算由乙方负责对居室进行装修工程。为了确保工程顺当进行，依据我国相关法律规定，特订立本合同，以共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：____________。

2、居室规格：房型________________，总计施工面积__________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5、开工日期：______年___月___日，竣工日期_______年___月___日，工程总天数：______天。

其次条：工程价款

工程价款（金额大写_______________。），详见本合同附件。

（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、在工程施工过程中，假如甲方有特别的施工项目或者对质量要求有特别要求，双方应当进行确认，并且就增加的费用签订补充合同。

4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应

1、乙方必需严格遵守国家相关的价格规定，对本合同中所使用的材料必需明码标价。甲方所供应的材料仅用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。若乙方私自挪作他用，应按挪用材料的双倍价格向甲方进行补偿。

2、若乙方所供应的材料、设备与质量要求不符或存在规格差异，应马上停止使用。若已经使用，乙方将对工程所患病的损失负全责。留意：依据您的要求，我已经进行了修改，请确认是否满足。

第五条：付款方式

1、一旦合同签署，甲方应当马上支付工程材料款的_____%以及施工工费的__________%。当工期过半时（即__________年_____月_____日），甲方将再次支付施工工费的_____%作为其次次付款。剩余的_____%尾款将在甲方对工程竣工验收后进行结算。（注：施工工费包括人工费）。

当甲方未在应付款日期上支付款项时，视为违约行为，乙方有权停止施工。若工程阅历收合格但尚未结清工程价款，则不得交付使用。

第六条：工程工期

1、假如因乙方缘由导致项目延迟完工，每天将向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。该违约金将持续直到合同总价被扣除完为止。假如因甲方缘由导致项目延迟完工，乙方将根据装潢工程总价中人工费的_____%支付给甲方作为每日的误工费。

2、甲方在工程中自行选择的材料和设备，若其质量不合格，将对工程质量和工期产生影响。甲方需担当返工所产生的费用。与此相比，若因乙方施工缘由导致质量事故发生，返工费用将由乙方负责，但工期不会受到延误。

3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或_____部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。

第七条：其他事项

1、甲方责任

1、甲方需向物业管理部门提交经认可的`房屋平面图及水、电、气线路图，并对乙方进行现场交底。

2、在进行二次装饰工程时，需要将整个房屋或部分房屋腾空，以便清除影响施工的障碍物。假如只能部分腾空房屋，必需对留在房屋中的家具、陈设物等实行必要的爱护措施，并且需要与乙方办理手续和担当费用。

2。乙方责任

1、指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2、负责施工现场的平安和管控，确保消防平安。严格遵守上岗证件要求，秉持文明施工理念。同时，要留意预防施工过程中可能导致的管道堵塞、渗漏、停电以及物品损坏等意外大事，以免给他人造成不便和损失。一旦发生意外状况，必需准时疏散隐患，恢复修复工作并担当相关赔偿责任。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，未经对方同意而擅自解除合同的一方，应当支付违约金，金额应为合同总金额的肯定比例。假如因擅自解除合同导致对方患病超过违约金金额的实际损失，也需要进行相应的赔偿补偿。

第九条：争议解决

双方在本合同履行期间如发生争议，应当乐观进行协商解决，并确保不影响工程进度。若当事人不愿通过协商解决或无法达成全都看法时，可