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决议个人买房合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房产位于出售给乙方。该房产面积为平方米，布局为，具体结构以房产证为准。

2.甲方保证该房产的权属清晰，无任何纠纷和负担。若因甲方原因导致乙方无法正常办理房屋过户手续或产生其他损失，甲方应承担全部责任。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：）。乙方在签订本合同时支付定金人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性付清全款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式。

3.若乙方选择银行按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的资料。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款或首付款后，应立即交付房屋钥匙，并保证房屋的安全和正常使用。

2.乙方在收到房屋后，应进行验收，并在七日内向甲方提出书面验收报告。若七日内未提出验收报告，则视为乙方对房屋无异议。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到乙方书面通知后十五日内完成维修或更换工作。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在收到乙方全款或首付款后三十日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法按时办理，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款或首付款后未按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的千分之五。

2.若乙方在收到房屋后未按时支付剩余款项或未按时办理房屋权属转移登记手续，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项或未办理手续款项的千分之五。

3.若因甲乙双方原因导致本合同无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__

日期：__________________

乙方（签字）：__

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的所有权证书，房屋所有权人为甲方，房屋无抵押、无查封、无纠纷。

3.房屋现状：该房屋为新房，未装修，甲方保证房屋主体结构完好，水、电、燃气等设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款。乙方在签订本合同时支付全部房款给甲方。

（2）分期支付部分房款。乙方在签订本合同时支付部分房款给甲方，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

（3）通过银行贷款支付。乙方在签订本合同时提供银行贷款所需材料，甲方协助乙方办理银行贷款手续，贷款资金直接支付给甲方。

3.甲方指定以下账户为房款收款账户：

开户行：银行

账户名称：

账号：

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到全部房款后，应及时将房屋交付给乙方。房屋交付时间为收到全部房款之日起3个工作日内。

2.甲乙双方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的材料和配合。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金。

3.甲乙双方如有一方拒绝协助对方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

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