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2024年度文化创意办公租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3水电费及物业管理费
5.租赁物使用
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用维护
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.不可抗力及违约责任
8.1不可抗力
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
（1）甲方名称：________
（2）甲方法定代表人：________
（3）甲方住所：________
（4）甲方联系方式：电话________，电子邮箱________
1.2乙方基本信息
（1）乙方名称：________
（2）乙方法定代表人：________
（3）乙方住所：________
（4）乙方联系方式：电话________，电子邮箱________
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称：________
2.2租赁物地址：________
2.3租赁物面积：________平方米
2.4租赁物结构：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期：________
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：________元/月
4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3水电费及物业管理费：乙方承担租赁期间的水电费及物业管理费，按实际使用情况缴纳。
5.租赁物使用
5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行文化创意办公活动。
（1）非法经营活动；
（2）危害公共安全、公共卫生和公共秩序的活动；
（3）破坏租赁物结构和使用功能的活动；
（4）损害甲方及其他第三方合法权益的活动。
5.3使用维护：乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物整洁、完好，并承担租赁期间因自身原因造成的损失。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；
（2）甲方有权监督乙方遵守合同约定的使用范围和限制；
（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身合法权益。
6.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物符合约定的使用条件；
（2）甲方应提供必要的生活配套设施；
（3）甲方应承担租赁期间因不可抗力导致的损失。
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的生活配套设施；
（3）乙方有权在租赁期限内提出合理的装修需求，经甲方同意后实施。
7.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；
（2）乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物整洁、完好；
（3）乙方应遵守合同约定的使用范围和限制；
（4）乙方应按照甲方要求提供相关资料，协助甲方进行租赁物的维护和管理。
8.不可抗力及违约责任
8.1不可抗力
本合同履行期间，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，致使合同无法履行或履行成本增加，双方应及时协商解决。如不可抗力事件持续超过________天，任何一方均有权解除合同，并免除在不可抗力事件持续期间的责任。
8.2违约责任
8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。
8.2.2乙方违反使用限制，造成甲方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日。
8.2.4双方任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何
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