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2024年金融机构办理个人房屋抵押贷款全权委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托人信息

1.2受托人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托权限

4.委托期限

4.1委托起始日期

4.2委托终止日期

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请材料

5.2贷款审批流程

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物价值评估

7.抵押物登记与解押

7.1抵押物登记手续

7.2抵押物解押手续

8.贷款发放与回收

8.1贷款发放条件

8.2贷款回收方式

9.违约责任

9.1委托人违约责任

9.2受托人违约责任

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托人信息

委托人姓名：________

委托人身份证号码：________

委托人联系方式：________

1.2受托人信息

受托人名称：________

受托人法定代表人：________

受托人联系方式：________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款期限：________年

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4贷款用途：用于购买个人房屋，具体用途为________

3.委托事项

3.1.1贷款申请

3.1.2贷款审批

3.1.3抵押物登记

3.1.4贷款发放

3.1.5贷款还款

3.2.1代表委托人签署相关贷款文件

3.2.2向金融机构提交贷款申请材料

3.2.3接收贷款审批结果

3.2.4代表委托人办理抵押物登记手续

3.2.5代表委托人接收和归还贷款

4.委托期限

4.1委托起始日期：________年________月________日

4.2委托终止日期：________年________月________日

5.贷款申请与审批

5.1.1委托人身份证明

5.1.2房屋购买合同

5.1.3收入证明

5.1.4其他金融机构要求的材料

5.2.1向金融机构提交贷款申请材料

5.2.2等待金融机构审核

5.2.3接收贷款审批结果

6.抵押物信息

6.1抵押物名称：________

6.2抵押物地址：________

6.3抵押物价值评估：抵押物价值经评估机构评估为人民币________元整

7.抵押物登记与解押

7.1抵押物登记手续：受托人应代表委托人办理抵押物登记手续，包括但不限于：

7.1.1向登记机关提交抵押物登记申请

7.1.2支付登记费用

7.1.3获取抵押登记证明

7.2抵押物解押手续：在贷款全部还清后，受托人应代表委托人办理抵押物解押手续，包括但不限于：

7.2.1向登记机关提交抵押物解押申请

7.2.2支付解押费用

7.2.3获取抵押物解押证明

8.贷款发放与回收

8.1.1金融机构完成对贷款申请的审批

8.1.2委托人已签署贷款合同

8.1.3抵押物登记手续已办理完毕

8.1.4金融机构已收到委托人提供的所有相关文件和费用

8.2.1按月偿还，每月偿还金额为________元

8.2.2通过银行转账方式直接划拨至金融机构指定账户

8.2.3委托人应按时足额偿还贷款本息，逾期还款将产生滞纳金

9.违约责任

9.1.1按日支付滞纳金，滞纳金比例为________%

9.1.2若因违约导致抵押物被处置，委托人应承担由此产生的全部费用

9.2.1赔偿委托人因此遭受的直接经济损失

9.2.2若因受托人原因导致贷款申请被拒绝，受托人应承担由此产生的全部费用

10.保密条款

10.1.1合同内容

10.1.2贷款申请材料

10.1.3贷款审批结果

10.2保密义务：双方承诺对保密内容采取必要的保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露

11.争议解决

11.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为________法院

12.合同变更与解