租赁门面合同模板6篇.docx

租赁门面合同模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为______元。租金具体支付时间为每个季度的第______个月。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，乙方应确保转账成功并妥善保管转账凭证。如采用现金方式，乙方应在支付时向甲方索取收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面返还给甲方并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金等损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如乙方在房屋使用过程中存在违规行为或不当使用导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷和争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失：

（1）未按时支付租金；

（2）未征得甲方同意擅自改变房屋结构或用途；

（3）因装修、装饰房屋不当造成房屋损坏；

（4）未按时缴纳水、电、气等公用事业费用；

（5）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。

3.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务导致房屋无法正常使用；

（3）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。

七、合同终止及续租

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应将门面返还给甲方并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.续租时，双方应重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金及支付方式等条款。如一方不同意续租，应提前三个月书面通知对方。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容及未尽事宜进行充分讨论并达成一致意见后签署本合同。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需变更、补充的，双方应协商一致后签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如发生争议或违约行为，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议或违约行为所造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁门面

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。乙方在承租期内可对该门面进行装修、转租等行为，但不得改变房屋结构或损坏房屋设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有门面的使用权和收益权，但不