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2024年度养老地产抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3担保人

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属

4.贷款情况

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.担保责任和义务

5.1担保范围

5.2担保方式

5.3担保期限

6.抵押权行使

6.1抵押权设定

6.2抵押权变更

6.3抵押权实现

7.抵押物的管理和维护

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的维护

7.3抵押物的保险

8.贷款使用和还款

8.1贷款使用规定

8.2还款方式

8.3违约责任

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同签署和附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“抵押物”指抵押人以其所有权或使用权为抵押权人提供的养老地产；

（2）“抵押贷款”指抵押权人根据本合同的约定，向抵押人发放的贷款；

（3）“担保人”指同意对本合同项下抵押贷款提供担保的个人或法人；

（4）“合同金额”指本合同约定的贷款总额；

（5）“贷款期限”指抵押权人向抵押人发放贷款的期限；

（6）“贷款利率”指抵押权人向抵押人收取的贷款利息率。

2.双方基本信息

2.1抵押权人

抵押权人全称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

2.2抵押人

抵押人全称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

2.3担保人

担保人全称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

抵押物位于：____________________

土地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

建筑结构：____________________

使用性质：____________________

3.2抵押物权属

抵押物所有权或使用权已依法登记，且抵押权人对抵押物的所有权或使用权无争议。

4.贷款情况

4.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币____________________元。

4.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为____________________年。

4.3贷款利率

本合同项下的贷款利率为____________________，按年利率计算。

5.担保责任和义务

5.1担保范围

担保人同意对本合同项下的贷款提供全额担保，包括本金和利息。

5.2担保方式

担保方式为抵押担保，担保人以抵押物为抵押权人提供担保。

5.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至抵押贷款全部还清之日止。

6.抵押权行使

6.1抵押权设定

抵押权人有权在抵押物上设定抵押权，抵押权自抵押物登记之日起生效。

6.2抵押权变更

抵押权人有权根据本合同约定，对抵押权进行变更。

6.3抵押权实现

抵押权人有权在本合同约定的贷款逾期或抵押人违约的情况下，实现抵押权。

8.贷款使用和还款

8.1贷款使用规定

抵押人应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。抵押人使用贷款前，应向抵押权人提交贷款使用计划。

8.2还款方式

抵押人应按约定的还款方式分期偿还贷款本金及利息。还款日为每月的____________________日，如遇节假日或周末，则提前至最近的正常工作日。

8.3违约责任

如抵押人未按约定时间偿还贷款本金或利息，抵押权人有权要求立即全部偿还贷款，并支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经抵押权人、抵押人和担保人协商一致，并以书面形式进行修改，该修改部分与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

（1）在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

a.本合同约定的贷款用途被违反；

b.抵押人未履行本合同约定的义务；