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2024年度全新升级房产买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同解除条件

1.6合同变更与解除程序

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易价格

2.4房产税费及费用承担

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

3.4代理服务费用支付方式

3.5代理服务成果

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

4.3双方共同权利义务

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间要求

5.4过户风险承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关证明材料

10.合同份数与生效

10.1合同份数

10.2合同生效

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同解除与终止后的权利义务

11.4合同补充条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。

1.3合同签订日期

本合同于2024年__月__日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同解除条件

1.5.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

1.5.2房产权属纠纷或房产存在重大瑕疵，导致合同无法继续履行。

1.5.3国家政策调整，导致合同目的无法实现。

1.6合同变更与解除程序

1.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

1.6.2合同解除需提前__日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产地址：_________________。

房产面积：_________________。

房产用途：_________________。

房产结构：_________________。

2.2房产权属情况

房产证号：_________________。

房产所有人为甲方，不存在共有权人。

2.3房产交易价格

房产交易价格为人民币____________元整。

2.4房产税费及费用承担

房产交易税费及费用由双方按国家规定及实际情况协商确定，并各自承担。

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

乙方委托甲方提供房产买卖代理服务，包括但不限于：

3.1.1为乙方寻找合适的房产；

3.1.2协助乙方与房产出售方进行洽谈；

3.1.3协助乙方办理房产过户手续；

3.1.4协助乙方办理贷款手续（如有）。

3.2代理服务期限

本代理服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

3.3代理服务费用

代理服务费用为人民币____________元整，于合同签订之日起支付。

3.4代理服务费用支付方式

代理服务费用采用一次性支付方式。

3.5代理服务成果

代理服务成果以房产买卖合同签订为准。

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1按照乙方委托提供真实、准确的房产信息；

4.1.2协助乙方与房产出售方进行洽谈，促成房产买卖合同签订；

4.1.3协助乙方办理房产过户手续；

4.1.4对乙方提供的服务保密。

4.2乙方