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2024年旅游度假村场地承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2经营方基本信息

2.承包场地概况

2.1场地位置及面积

2.2场地使用性质

3.承包期限及费用

3.1承包期限

3.2承包费用及支付方式

4.经营范围及方式

4.1经营范围

4.2经营方式

5.人员配备及管理

5.1人员配备

5.2管理制度

6.设施设备及维护

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

7.营业收入及分配

7.1营业收入来源

7.2收入分配比例

8.费用承担及报销

8.1费用承担

8.2费用报销流程

9.优惠政策及扶持

9.1优惠政策

9.2扶持措施

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：X旅游度假村

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2经营方基本信息

1.2.1名称：X旅游开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：省市区路号

2.承包场地概况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位于省市区，具体地址为路号。

2.1.2场地总面积为10,000平方米。

2.2场地使用性质

2.2.1场地用于旅游度假村经营，包括餐饮、住宿、娱乐、休闲等项目。

2.2.2场地不得用于任何违法活动。

3.承包期限及费用

3.1承包期限

3.1.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2承包费用及支付方式

3.2.1承包费用总额为人民币1000万元。

3.2.2承包费用分年度支付，每年支付人民币166.67万元。

4.经营范围及方式

4.1经营范围

4.1.1经营方在承包场地内开展餐饮、住宿、娱乐、休闲等旅游度假项目。

4.1.2经营方有权根据市场需求调整经营项目。

4.2经营方式

4.2.1经营方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营。

4.2.2经营方应确保旅游度假村的安全、卫生、舒适和品质。

5.人员配备及管理

5.1人员配备

5.1.1经营方应按照合同要求配备足够的管理人员和员工。

5.1.2经营方应确保员工具备相应的业务技能和服务意识。

5.2管理制度

5.2.1经营方应建立健全内部管理制度，包括员工招聘、培训、考核、奖惩等。

5.2.2经营方应定期对员工进行业务培训和安全教育。

6.设施设备及维护

6.1设施设备清单

6.1.1餐饮设施：包括餐厅、厨房、餐具、厨房设备等。

6.1.2住宿设施：包括客房、卫生间、空调、电视等。

6.1.3娱乐设施：包括游泳池、健身房、KTV、棋牌室等。

6.1.4休闲设施：包括花园、亭台、水景等。

6.2设施设备维护责任

6.2.1经营方负责对设施设备进行日常维护和保养。

6.2.2承包方负责对设施设备进行定期检查和维修。

8.营业收入及分配

8.1营业收入来源

8.1.1营业收入主要包括餐饮收入、住宿收入、娱乐收入、休闲收入等。

8.1.2营业收入的具体计算方式按照实际营业数据为准。

8.2收入分配比例

8.2.1经营方将根据合同约定的比例，将营业收入分成两部分：一部分用于日常运营支出，另一部分作为承包方收益。

8.2.2承包方收益的比例为营业收入的50%。

9.费用承担及报销

9.1费用承担

9.1.1经营方承担日常运营费用，包括人员工资、水电费、维修费、保险费等。

9.1.2承包方承担合同约定的承包费用及合同约定的其他费用。

9.2费用报销流程

9.2.1经营方每月向承包方提交费用报销单，并列明费用明细。

9.2.2承包方在收到报销单后，应在5个工作日内审核并支付费用。

10.优惠政策及扶持

10.1优惠政策

10.1.1国家及地方政府对旅游度假村经营可能出台的优惠政策，经营方应主动告知承包方。

10.1.2经营方应协助承包方申请相关优惠政策。

10.2扶持措施

10.2.1经营方应提供必要的经营指导和市场推广支持。

10.2.2经营方应协助承包方解决经营过程中遇到的问题。

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前30天书面通知对方。

11.1.2合同变更需双方协商一致