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2024年度房屋代持合作协议范本及模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.房屋代持基本情况

2.1房屋权属证书信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋性质及用途

3.代持目的及原则

3.1代持目的

3.2代持原则

4.代持期限

4.1代持起始日期

4.2代持终止日期

5.房屋权利义务

5.1房屋占有权

5.2房屋使用权

5.3房屋收益权

5.4房屋处分权

5.5房屋共有权

5.6房屋他项权利

6.代持费用及支付方式

6.1代持费用总额

6.2代持费用构成

6.3代持费用支付时间

6.4代持费用支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

12.4合同变更与补充

12.5合同争议解决

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

13.4合同生效日期

14.合同附件

14.1房屋权属证书复印件

14.2双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（代持人）：[甲方全称]

乙方（委托人）：[乙方全称]

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：[甲方住所]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方住所：[乙方住所]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]

2.房屋代持基本情况

2.1房屋权属证书信息

房屋权属证书编号：[证书编号]

房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

2.2房屋位置及面积

房屋地址：[房屋地址]

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

2.3房屋性质及用途

房屋性质：[房屋性质]

房屋用途：[房屋用途]

3.代持目的及原则

3.1代持目的

甲方同意代持乙方名下的房屋，以实现乙方的特定目的。

3.2代持原则

代持过程中，甲方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护乙方的合法权益。

4.代持期限

4.1代持起始日期

代持起始日期：[代持起始日期]

4.2代持终止日期

代持终止日期：[代持终止日期]

5.房屋权利义务

5.1房屋占有权

甲方在代持期间，有权占有该房屋，并承担相应的维修、保养义务。

5.2房屋使用权

甲方在代持期间，有权使用该房屋，但不得改变房屋结构及用途。

5.3房屋收益权

甲方在代持期间，有权享有该房屋的租金收益。

5.4房屋处分权

甲方在代持期间，无权处分该房屋，未经乙方同意，不得将房屋转让、抵押、赠与或以其他方式处分。

5.5房屋共有权

甲方在代持期间，不享有该房屋的共有权。

5.6房屋他项权利

甲方在代持期间，不得设定或变更房屋的他项权利。

6.代持费用及支付方式

6.1代持费用总额

代持费用总额：[代持费用总额]

6.2代持费用构成

代持费用包括但不限于：房屋租金、维修费用、税费等。

6.3代持费用支付时间

代持费用支付时间：[代持费用支付时间]

6.4代持费用支付方式

代持费用支付方式：[代持费用支付方式]

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按照约定代持房屋；

7.1.2甲方未按照约定支付代持费用；

7.1.3甲方擅自处分房屋或设定他项权利；

7.1.4甲方违反保密义务，泄露乙方信息；

7.1.5双方约定其他违约情形。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；

7.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用及律师费用；

7.2.4违约方应承担因违约给对方造成的其他损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应在本合同签订之日起[协商期限]日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除