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2024年度成都二手房买卖合同（精装修全款交易版）
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.双方当事人信息
2.1出卖人基本信息
2.2买受人基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋装修情况
3.4房屋配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.交易税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方
5.3税费缴纳期限
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收时间及方式
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间节点
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明文件
11.2附件二：房屋配套设施清单
11.3附件三：房屋交易税费计算表
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署当事人
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的基本原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.双方当事人信息
2.1出卖人基本信息
出卖人名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2买受人基本信息
买受人名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.房屋基本信息
3.1房屋位置与面积
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：________
房屋土地使用权证号：________
房屋所有权人：________
3.3房屋装修情况
房屋装修情况详见附件一：房屋装修清单。
3.4房屋配套设施
房屋配套设施详见附件二：房屋配套设施清单。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币________元整。
4.2支付方式
买受人应于合同签订之日起________个工作日内，将交易价款支付至出卖人指定账户。
4.3付款时间节点
付款时间节点如下：
（1）合同签订后________个工作日内支付总价款的________%；
（2）房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付总价款的________%；
（3）房屋交付后________个工作日内支付总价款的________%。
5.交易税费承担
5.1税费种类
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
5.2税费承担方
交易税费由买受人承担。
5.3税费缴纳期限
买受人应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，缴纳全部交易税费。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
出卖人应于合同约定的房屋交付之日起________个工作日内将房屋交付给买受人。
6.2房屋验收标准
房屋验收标准详见附件三：房屋验收标准。
6.3验收时间及方式
买受人应在房屋交付之日起________个工作日内，对房屋进行验收。验收方式为自行验收，如需专业验收，费用由买受人承担。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；
（4）法律法规规定的其他合同解除情形。
8.2违约责任承担
（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；
（3）因一方违约，另一方选择继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决方式
争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地人民法院。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止条件包括：
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