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卖房子和买房子的协议通用5篇
篇1
房屋买卖合同
甲方(卖方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方所有房屋位于[房屋地址],建筑面积[房屋面积]平方米,户型[房屋户型],产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。
第二条房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。
2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款:
(1)一次性付清全部房款;
(2)银行按揭贷款;
(3)其他方式:[其他支付方式]。
3.乙方应按照约定的支付方式,及时、足额地向甲方支付房款。
第三条房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内,将房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋后进行验收,并在验收合格后及时向甲方支付剩余房款。
3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第四条产权过户及费用承担
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,提供必要的材料和证明。
2.房屋产权过户所需的所有费用,由[费用承担方]承担。
3.如果因甲方原因导致产权过户手续无法完成,甲方应承担相应的违约责任。
第五条违约责任
1.甲方如未按照本合同约定交付房屋,应按合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。
2.乙方如未按照本合同约定支付房款,应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金。
3.如果因一方原因导致合同无法履行,违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):[甲方签字]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
卖房协议
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于某地的房屋,乙方有购买意向,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修情况:__________。
5.房屋产权情况:该房屋为甲方个人所有,无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证,产权证编号为__________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲方同意以人民币__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及附属设施的费用。
2.支付方式:乙方应在本协议签订后五个工作日内向甲方支付全部购房款人民币__________元。甲方在收到全款后,应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证等相关资料。
三、房屋交付及产权转移
1.甲方应在收到全款后五个工作日内,将房屋钥匙和产权证等相关资料交付给乙方。并保证在交付时房屋内没有第三方居住或使用该房屋。如果甲方未在规定时间内交付房屋,则视为违约,需承担相应的违约责任。
2.乙方在收到房屋钥匙和产权证等相关资料后,应尽快办理产权转移手续。甲方应协助乙方办理相关手续,确保产权顺利转移至乙方名下。如果因甲方原因导致产权转移不成功的,甲方需承担相应的违约责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方和乙方在履行本协议过程中,如因一方违约导致协议无法继续履行的,违约方需承担相应的违约责任。具体包括赔偿因违约给守约方造成的全部损失,并支付违约金人民币__________元。如果违约金不足以弥补守约方的全部损失,违约方还需承担相应的赔偿责任。
2.甲方和乙方在签订本协议时,应本着诚实信用的原则进行协商和沟通。如果因一方虚假陈述或隐瞒事实导致协议无法继续履行的,虚假陈述或隐瞒事实的一方需承担相应的违约责任。具体包括赔偿因虚假陈述或隐瞒事实给守约方造成的全部损失,并支付违约金人民币__________元。如果违约金不足以弥补守约方的全部损失,虚假陈述或隐瞒事实的一方还需承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项
1.本协议自双方
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