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2024年主题公园场地租赁及运营管理服务协议
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
2.场地租赁
2.1租赁场地基本情况
2.2租赁期限
2.3租赁费用
2.4租金支付方式及时间
2.5租赁场地使用范围
3.运营管理服务
3.1运营管理服务内容
3.2服务标准及质量要求
3.3服务团队及人员配备
3.4服务期限
4.保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件及程序
5.产权及使用权
5.1租赁场地产权归属
5.2租赁场地使用权
6.保险
6.1保险种类及责任范围
6.2保险金额及费用承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更
9.1合同变更程序
9.2合同变更内容
9.3合同变更生效
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2法律法规变更
12.3通知方式
12.4合同附件
13.合同附件
13.1场地租赁图
13.2运营管理服务方案
13.3保险合同
13.4其他附件
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效条件
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
1.2合同签订日期及地点
本合同于____年____月____日签订，签订地点为：__________
1.3合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
2.场地租赁
2.1租赁场地基本情况
租赁场地面积：__________平方米
租赁场地用途：__________
2.2租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.3租赁费用
租赁场地租金为人民币____元/月，租金按月支付。
2.4租金支付方式及时间
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.5租赁场地使用范围
乙方仅限于在租赁场地内进行__________活动，不得擅自改变租赁场地的用途。
3.运营管理服务
3.1运营管理服务内容
1.提供租赁场地的安全设施和设备；
2.维护租赁场地的环境卫生；
3.协助乙方办理相关审批手续；
4.提供必要的咨询服务。
3.2服务标准及质量要求
1.安全设施和设备完好，符合国家标准；
2.环境卫生整洁，无安全隐患；
3.相关审批手续齐全；
4.咨询服务及时、准确。
3.3服务团队及人员配备
甲方应配备__________名运营管理服务人员，负责租赁场地的日常管理工作。
3.4服务期限
运营管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与租赁期限一致。
4.保证金
4.1保证金金额及支付方式
乙方需支付人民币____元作为保证金，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。
4.2保证金退还条件及程序
在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____个工作日内无息退还保证金。
5.产权及使用权
5.1租赁场地产权归属
租赁场地的所有权归甲方所有。
5.2租赁场地使用权
乙方在租赁期限内，享有租赁场地的使用权。
6.保险
6.1保险种类及责任范围
1.财产保险：保障租赁场地的财产安全；
2.责任保险：保障甲方因租赁场地造成的第三方损失。
6.2保险金额及费用承担
保险金额由双方协商确定，保险费用由甲方承担。
7.违约责任
7.1违约情形
1.乙方未按约定支付租金；
2.乙方擅自改变租赁场地用途；
3.乙方违反合同约定的其他违约行为。
7.2违约责任承担
1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；
2.乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
3.乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
7.3违约赔偿
乙方违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协
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