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2024年度住宅小区公共卫生清洁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1甲方定义

1.2乙方定义

1.3合同相关定义

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务区域

2.4服务时间

3.服务质量与标准

3.1质量要求

3.2检查与评估

3.3质量改进措施

4.服务费用与支付方式

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5付款期限

5.合同期限与终止

5.1合同期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达效力

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3变更程序

12.其他条款

12.1违约责任

12.2合同解除

12.3合同转让

12.4不可抗力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：服务清单

14.2附件二：收费标准

14.3附件三：保密协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1甲方定义

甲方指本合同中所指的住宅小区业主委员会或其指定的物业管理公司。

1.2乙方定义

乙方指承担2024年度住宅小区公共卫生清洁服务的专业清洁公司。

1.3合同相关定义

本合同中涉及的定义包括但不限于：服务区域、服务项目、服务质量、服务费用、保密内容等，具体含义详见附件。

第二条服务内容与范围

2.1服务项目

（1）公共区域的清洁，包括但不限于道路、广场、绿化带等；

（2）公共设施的清洁，如楼梯、电梯、垃圾桶等；

（3）公共区域的消毒，包括但不限于卫生间、电梯间等；

（4）垃圾清运及分类处理。

2.2服务标准

乙方应按照国家标准和行业标准，保证服务质量和清洁效果，具体标准详见附件。

2.3服务区域

服务区域为甲方指定的住宅小区内所有公共区域。

2.4服务时间

乙方应在甲方规定的时间内完成服务，具体时间安排详见附件。

第三条服务质量与标准

3.1质量要求

（1）清洁效果明显，无污渍、灰尘等；

（2）公共设施完好，无损坏；

（3）公共区域无明显异味。

3.2检查与评估

甲方将定期对乙方提供的服务进行检查和评估，具体检查和评估方式详见附件。

3.3质量改进措施

（1）及时整改，确保服务质量；

（2）加强员工培训，提高服务意识；

（3）完善服务流程，确保服务质量。

第四条服务费用与支付方式

4.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币______元。

4.2费用构成

（1）清洁服务费用；

（2）消毒服务费用；

（3）垃圾清运及分类处理费用。

4.3支付方式

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币______元作为预付款；

（2）进度款：每月末，甲方根据乙方提供的服务情况支付当月服务费用；

（3）尾款：合同期满后____个工作日内，甲方支付乙方剩余服务费用。

4.4付款时间

甲方应在每个付款时间点前将相应款项支付至乙方指定账户。

第五条合同期限与终止

5.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为一年。

5.2终止条件

下列情况之一发生，本合同即终止：

（1）甲方或乙方单方面提出终止合同，并书面通知对方；

（2）本合同约定的服务期限届满；

（3）甲方或乙方违约，经对方书面催告后____个工作日内未采取补救措施；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

5.3终止程序

任何一方终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条保密条款

6.1保密内容

（1）甲方和乙方的商业秘密；

（2）合同内容；

（3）服务费用及支付方式。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和法院相关规定执行。

第八条法律适用与管辖

8.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民