2024年XX市XX住房公积金借款合同模板.docxVIP

2024年市住房公积金借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人基本信息

2.2贷款人基本信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.贷款利率及计息方式

4.1贷款利率

4.2计息方式

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.住房公积金账户信息

6.1账户设立

6.2账户管理

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

8.贷款使用及监督

8.1贷款使用范围

8.2贷款使用监督

9.贷款逾期及违约责任

9.1逾期贷款处理

9.2违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

第二条当事人信息

2.1借款人基本信息

借款人全名：（此处填写借款人全名）

身份证号码：（此处填写借款人身份证号码）

住址：（此处填写借款人住址）

联系电话：（此处填写借款人联系电话）

2.2贷款人基本信息

贷款人全名：市住房公积金管理中心

注册地址：（此处填写贷款人注册地址）

联系电话：（此处填写贷款人联系电话）

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额：（此处填写借款金额，单位为元）

3.2借款期限

借款期限：（此处填写借款期限，单位为年）

第四条贷款利率及计息方式

4.1贷款利率

贷款利率：（此处填写贷款利率，如年利率3.25%）

4.2计息方式

计息方式为按月计息，每月计息日为每月的1日。

第五条还款方式及还款计划

5.1还款方式

还款方式为等额本息还款法。

5.2还款计划

借款人需按照还款计划每月偿还本金及利息，具体还款金额及日期见附件《还款计划表》。

第六条住房公积金账户信息

6.1账户设立

借款人需在贷款人处设立住房公积金账户，用于贷款发放及还款。

6.2账户管理

借款人应妥善保管住房公积金账户，确保账户信息准确无误。

第七条贷款发放

7.1贷款发放条件

（1）借款人具有完全民事行为能力；

（2）借款人具备购买住房的合法资格；

（3）借款人信用良好，无不良信用记录；

（4）借款人提供的资料真实、完整；

（5）借款人同意按照本合同约定履行还款义务。

7.2贷款发放程序

贷款人收到借款人提交的完整资料后，对借款人的信用状况、贷款资格进行审查。审查通过后，贷款人将贷款发放至借款人的住房公积金账户。

第八条贷款使用及监督

8.1贷款使用范围

借款人应将贷款仅用于购买住房，不得挪作他用。

8.2贷款使用监督

贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人需按要求提供相关证明材料。

第九条贷款逾期及违约责任

9.1逾期贷款处理

借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息的，构成逾期贷款。贷款人有权对逾期贷款采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

9.2违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）支付贷款本金逾期部分按约定利率计算的罚息；

（3）赔偿贷款人因此遭受的损失；

（4）贷款人有权采取法律手段追讨贷款。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

合同在履行过程中，任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

10.2合同解除

（1）借款人提前偿还全部贷款的，合同提前解除。

（2）借款人连续三次未按时还款或累计六次逾期还款的，贷款人有权解除合同。

（3）借款人提供虚假信息或挪用贷款的，贷款人有权解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决原则

合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、自愿的原则解决。

11.2争议解决方式

争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）借款人按合同约定偿还全部贷款本金及利息；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

第十三条其他约定事项

13.1合同附件

（1）借款人申请贷款的资料；

（2）借款人信用报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）还款计划表；

（5）其他双方约定的文件。

13.2通知与送达

（1）通知：一方发出的通知应以书