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2024年度特色美食街商铺场地租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期付款

6.租赁费用及税金

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税金

7.租赁用途

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3经营要求

8.场地使用规则

8.1场地维护

8.2场地占用

8.3场地使用限制

9.保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还程序

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度特色美食街商铺场地租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指承租方，即使用本合同约定场地进行经营活动的单位或个人。

1.1.3“出租方”指拥有并出租本合同约定场地的单位或个人。

1.1.4“场地”指本合同约定的具体位置、面积和设施的租赁区域。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有条款，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人/负责人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4地址：____________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人/负责人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4地址：____________________

3.租赁场地描述

3.1场地位置：____________________

3.2场地面积：____________________平方米

3.3场地设施：

3.3.1水电供应：____________________

3.3.2空调设施：____________________

3.3.3照明设施：____________________

3.3.4垃圾处理：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/月

5.2支付方式：租赁方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期付款：逾期支付租金的，租赁方应按每日____________________的比率支付滞纳金。

6.租赁费用及税金

6.1水电费：按实际使用量由租赁方支付，每月结算。

6.2物业管理费：人民币____________________元/月，按月支付。

6.3税金：按国家相关规定缴纳，租赁方承担。

7.租赁用途

7.1经营范围：____________________

7.2经营时间：____________________

7.3经营要求：

7.3.1租赁方应按照国家法律法规和相关规定进行经营活动。

7.3.2租赁方不得擅自改变场地用途或结构。

7.3.3租赁方应保持场地卫生，不得造成环境污染。

8.场地使用规则

8.1场地维护

8.1.1租赁方应保持场地整洁，对场地设施进行日常维护。

8.1.2租赁方不得损坏场地设施，如有损坏，应照价赔偿。

8.2场地占用

8.2.1租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转租或分租场地。

8.2.2租赁方不得在场地内设置障碍物，影响他人正常通行。

8.3场地使用限制

8.3.1租赁方不得在场地内进