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2024安装承包通用合同智慧社区建设项目

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目背景

2.2项目依据

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.合同标的及范围

4.1合同标的

4.2合同范围

5.工程进度及工期

5.1工程进度计划

5.2工期要求

6.工程质量标准及验收

6.1质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3付款时间

8.合同履约及变更

8.1履约责任

8.2变更程序

8.3变更费用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险范围

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区开发有限公司

乙方：安装工程有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目背景

本合同签订背景为甲方开发的智慧社区建设项目，乙方具备相关资质，愿意承担该项目的安装工程。

2.2项目依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则。

3.项目概况

3.1项目名称

智慧社区建设项目

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

本项目建设面积约为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。

3.4项目内容

本项目建设内容主要包括：住宅楼安装、商业配套安装、办公配套安装、智能化系统安装等。

4.合同标的及范围

4.1合同标的

本合同标的为智慧社区建设项目的安装工程。

4.2合同范围

（1）住宅楼安装：包括供水、供电、供气、排水、供暖等管道安装；

（2）商业配套安装：包括消防系统、安防系统、照明系统等；

（3）办公配套安装：包括办公家具、网络设备、音响设备等；

（4）智能化系统安装：包括门禁系统、监控系统、停车场管理系统等。

5.工程进度及工期

5.1工程进度计划

（1）开工日期：2024年3月1日

（2）竣工日期：2024年12月31日

（3）各阶段工期安排：详见附件一《工程进度计划表》。

5.2工期要求

乙方应严格按照工程进度计划进行施工，确保按期完成工程。

6.工程质量标准及验收

6.1质量标准

本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方要求。

6.2验收标准

（1）分项工程验收：分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）分部工程验收：分部工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；

（3）单位工程验收：单位工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

6.3验收程序

（1）乙方提交验收申请；

（2）甲方组织验收；

（3）验收合格后，甲方签署验收意见；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

本合同价款为人民币万元整，包括税金。

7.2支付方式

（1）签订合同时，乙方预收合同价款的20%作为履约保证金；

（2）工程进度款按月支付，每月支付合同价款的10%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的50%；

（4）工程保修期满后，支付剩余合同价款的30%；

（5）质保金在保修期满后无质量问题退还。

8.合同履约及变更

8.1履约责任

甲方应按照合同约定提供项目建设所需的条件，包括场地、资料、设备等；乙方应按照合同约定和质量标准完成安装工程，确保工程按期交付。

8.2变更程序

（1）任何一方提出变更合同内容，应提前15日以书面形式通知对方；

（2）变更内容经双方协商一致后，应以书面形式确认，作为合同附件；

（3）变更内容涉及合同价款、工期等的，应按双方约定重新协商确定。

8.3变更费用

合同变更产生的费用，由变更双方协商承担，协商不成的，按合同约定或参照市场价格确定。

9.保险责任

9.1保险种类

乙方应在本合同签订后15日内，为施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币万元。

9.2保险范围

保险范围包括施工过程中乙方人员的人身意外伤害、疾病等。

9.3保险责任

保险责任按保险公司规定执行。

10.违约责任