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2024年度房地产项目投资分析与咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称

1.2投资方地址

1.3投资方联系人及联系方式

1.4咨询服务方名称

1.5咨询服务方地址

1.6咨询服务方联系人及联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目概述

2.2投资方投资目标

2.3咨询服务方咨询目标

3.服务内容与范围

3.1投资分析与评估

3.1.1市场分析

3.1.2竞争分析

3.1.3风险评估

3.2咨询服务

3.2.1投资建议

3.2.2融资方案

3.2.3项目管理建议

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2分期支付计划

5.3付款方式

6.技术保密与知识产权

6.1技术保密条款

6.2知识产权归属

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2咨询服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.2投资方地址：省市区路号

1.3投资方联系人：张先生

1.4投资方联系电话：138xxxx5555

1.5咨询服务方名称：房地产咨询服务有限公司

1.6咨询服务方地址：省市区路号

1.7咨询服务方联系人：李小姐

1.8咨询服务方联系电话：139xxxx6666

2.项目背景及目标

2.1项目概述：本项目为市区一住宅小区开发项目，总投资预计亿元。

2.2投资方投资目标：实现项目投资回报率不低于15%，项目竣工后三年内达到预期销售目标。

2.3咨询服务方咨询目标：提供全面的投资分析与咨询服务，确保投资方投资决策的科学性和可行性。

3.服务内容与范围

3.1投资分析与评估

3.1.1市场分析：对市住宅市场进行深入研究，包括供需状况、价格走势、竞争格局等。

3.1.2竞争分析：分析同类住宅项目的优劣势，为投资方提供竞争策略建议。

3.1.3风险评估：对项目投资风险进行全面评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。

3.2咨询服务

3.2.1投资建议：根据市场分析结果，为投资方提供投资决策建议。

3.2.2融资方案：为投资方提供合理的融资方案，包括融资渠道、融资成本等。

3.2.3项目管理建议：为投资方提供项目管理建议，包括项目进度、质量、成本控制等。

4.服务期限

4.1开始日期：2024年1月1日

4.2结束日期：2024年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2分期支付计划：合同签订后支付30%预付款，项目评估报告完成后支付40%，项目实施过程中支付20%，项目完成后支付10%。

5.3付款方式：银行转账

6.技术保密与知识产权

6.1技术保密条款：双方对本合同项下的技术信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属：本合同项下的知识产权归投资方所有，咨询服务方不得擅自使用或转让。

7.违约责任

7.1投资方违约责任：如投资方未按时支付费用，每逾期一天，应向咨询服务方支付%的违约金。

7.2咨询服务方违约责任：如咨询服务方未按时完成服务，每逾期一天，应向投资方支付%的违约金。如咨询服务方提供的信息有误，导致投资方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会

8.2.2省仲裁委员