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2024年度科研实验室场地租赁管理范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁场地使用范围及限制

1.7附属设施及设备

1.8合同解除及违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同旨在明确科研实验室场地租赁双方的权利和义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。

1.2本合同适用于2024年度科研实验室场地的租赁管理，租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方：[出租方全称]

2.1.1法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.2联系方式：[联系电话]

2.2承租方：[承租方全称]

2.2.1法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.2联系方式：[联系电话]

第三条租赁场地基本情况

3.1租赁场地位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，室内设施包括[设施列表]。

3.2租赁场地内部布局：[具体布局描述]。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为人民币[金额]元，按月支付。

5.2支付方式：每月[日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。

第六条租赁场地使用范围及限制

6.1承租方仅可使用租赁场地进行科研实验、学术交流等活动。

6.2承租方不得在租赁场地进行与科研无关的商业活动。

6.3承租方不得擅自改变租赁场地的内部结构及设施。

第七条附属设施及设备

7.1出租方负责提供租赁场地内的水、电、网络等基础设施。

7.2出租方应保证租赁场地内的设备正常运行，如出现故障，出租方应及时维修。

7.3承租方在使用过程中造成设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同。

8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同。

8.1.3承租方严重违约，如擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

8.2违约责任：

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。

8.2.2承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3出租方未按时提供设施维护，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1租赁场地平面图

12.1.2设施清单

12.1.3租赁场地使用规则

第十三条合同份数

13.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署日期

第二部分：第三方介入后的修正

第八条（二）第三方介入的约定

8.2.1第三方定义：

8.2.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。

8.2.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行合同提供专业服务或监督的独立第三方。

8.2.2第三方介入的流程：

8.2.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[天数]天书面通知对方。

8.2.2.2双方共同商定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、服务内容、费用承担等。

8.2.2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。

第九条第三方的责权利

9.1第三方的责任：

9.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。

9.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的赔偿责任。

9.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务，应及时通知甲乙双方，并协商解决。

9.2第三方的权利：

9.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。

9.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。

9.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。