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2024年度科技研发园区场地承包运营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

1.5合同有效期

2.承包方信息

2.1承包方名称

2.2法定代表人

2.3注册资本

2.4注册地址

2.5联系方式

3.承包场地信息

3.1场地名称

3.2场地面积

3.3场地位置

3.4场地用途

3.5场地现状

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3承包费用支付方式

4.4承包费用支付时间

4.5违约责任

5.合同履行期限及条件

5.1合同履行期限

5.2合同履行条件

5.3合同履行地点

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3场地设施设备使用

6.4场地安全责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2免责条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

承包方：科技有限公司

甲方：科技研发园区管理委员会

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同编号：G1.4合同签订地点：市区路号科技有限公司

1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.承包方信息

2.1承包方名称：科技有限公司

2.2法定代表人：

2.3注册资本：1000万元人民币

2.4注册地址：市区路号

2.5联系方式：

联系电话：138xxxx5555

3.承包场地信息

3.1场地名称：科技研发园区

3.2场地面积：5000平方米

3.3场地位置：市区路号

3.4场地用途：科技研发、办公、孵化

3.5场地现状：现有建筑物、设施设备齐全，符合科技研发园区使用要求

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币500万元

4.2承包费用构成：

1.场地租金：人民币300万元

2.设施设备使用费：人民币100万元

3.其他费用：人民币100万元

4.3承包费用支付方式：

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元

2.年租金：每年1月1日前支付人民币100万元

3.设施设备使用费：每月1日前支付人民币8.33万元

4.4承包费用支付时间：按合同约定的时间节点支付

4.5违约责任：

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五

2.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的千分之五

5.合同履行期限及条件

5.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

5.2合同履行条件：

1.双方按合同约定履行各自的权利和义务

2.乙方应按时缴纳承包费用

3.甲方应确保场地设施设备正常运行

5.3合同履行地点：市区路号科技研发园区

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围：

1.乙方可在场地内进行科技研发、办公、孵化等活动

2.乙方不得擅自改变场地用途

6.2场地维护责任：

1.乙方负责场地内设施的日常维护

2.乙方负责场地内环境卫生的保持

6.3场地设施设备使用：