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2024年KTV包间租赁及配套服务全面合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式

1.3甲乙双方注册地址及联系方式

2.包间租赁基本信息

2.1租赁包间名称、位置、面积

2.2租赁期限、起始日期、终止日期

2.3租金金额、支付方式及时间

2.4租金调整机制

3.配套服务内容

3.1服务项目及内容

3.2服务质量标准

3.3服务时间安排

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.租赁费用支付

6.1首付款支付

6.2按月支付

6.3逾期支付及滞纳金

7.装修与设施

7.1甲方提供的装修及设施清单

7.2乙方对装修及设施的要求

7.3甲方对乙方装修及设施的验收标准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容说明

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署双方代表签字

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同生效前的通知义务

14.4合同修改与补充

14.5合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.3甲乙双方注册地址及联系方式：详见附件一《甲乙双方注册信息表》。

2.包间租赁基本信息

2.1租赁包间名称：VIP包间A

2.2租赁包间位置：KTV一楼

2.3租赁包间面积：50平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.5起始日期：2024年1月1日

2.6终止日期：2024年12月31日

2.7租金金额：人民币10万元/月

2.8支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付视为违约，应支付滞纳金。

2.9租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%。

3.配套服务内容

3.1服务项目及内容：提供音响设备、灯光设备、投影设备、服务人员等。

3.2服务质量标准：确保设备正常运行，服务人员态度良好，服务质量达到行业标准。

3.3服务时间安排：每日18:00至次日凌晨02:00。

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利：

a.拥有包间租赁权；

b.享受乙方提供的配套服务；

c.对乙方提供的服务质量进行监督。

4.2甲方义务：

a.按时支付租金；

b.不得擅自改变包间结构和设施；

c.不得从事违法活动。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利：

a.收取租金；

b.提供约定的配套服务；

c.对甲方使用包间进行监督。

5.2乙方义务：

a.保证服务质量，确保设备正常运行；

b.按时提供约定的配套服务；

c.对甲方提出的合理要求予以满足。

6.租赁费用支付

6.1首付款支付：甲方应在合同签订之日起3个工作日内支付首付款人民币5万元。

6.2按月支付：甲方应在每月5日前支付当月租金，逾期未支付视为违约，应支付滞纳金。

6.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的1%支付滞纳金。

7.装修与设施

7.1甲方提供的装修及设施清单：详见附件二《装修及设施清单》。

7.2乙方对装修及设施的要求：乙方对装修及设施的要求应于合同签订之日起10个工作日内书面通知甲方。

7.3甲方对乙方装修及设施的验收标准：甲方应在收到乙方通知后5个工作日内对装修及设施进行验收，如不符合要求，应书面通知乙方进行整改。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

a.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.甲方擅自改变包间结构和设施的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

a.乙方未按时提供配套服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.乙方未保证设备正常运行或服务质量不达标的，应立即修复或提供替代服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未在甲方要求下满足合理要求的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉