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2024年度个人住房出租协议精选，13年专业服务

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4预付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.房屋附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施维修责任

8.房屋租赁变更

8.1房屋租赁期限变更

8.2房屋租赁用途变更

8.3房屋租赁主体变更

9.房屋租赁终止

9.1房屋租赁提前终止

9.2房屋租赁合同解除

9.3房屋租赁合同终止后事宜

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除流程

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁清单

13.3附件三：附属设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱等

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼号等

2.2房屋结构：住宅、公寓、别墅等

2.3房屋面积：具体平方米数

2.4房屋装修情况：简装、精装等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月内可提出续约申请

4.租金及支付方式

4.1租金金额：具体金额

4.2租金支付周期：每月、每季度等

4.3租金支付方式：现金、银行转账等

4.4预付租金：租赁起始前一个月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：具体金额

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提出退还申请，出租方在收到申请后一个月内退还押金

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则：不得擅自改变房屋结构、用途等

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋维修费用：出租方负责房屋主体结构维修费用，承租方负责房屋内部设施维修费用

7.房屋附属设施使用

7.1附属设施清单：列出房屋内的附属设施，如：空调、洗衣机、冰箱等

7.2附属设施使用规定：明确各附属设施的使用方法、注意事项等

7.3附属设施维修责任：出租方负责房屋附属设施的维修，承租方在使用过程中造成损坏的，需承担维修责任

8.房屋租赁变更

8.1房屋租赁期限变更：租赁期间，如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.2房屋租赁用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

8.3房屋租赁主体变更：租赁期间，任何一方不得擅自将房屋转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

9.房屋租赁终止

9.1房屋租赁提前终止：租赁合同期满前，如双方协商一致，可提前终止合同。提前终止需提前一个月书面通知对方。

9.2.1承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；

9.2.2出租方未按合同约定提供房屋或设施，影响承租方正常居住；

9.2.3因不可抗力导致房屋无法居住；

9.3房屋租赁合同终止后事宜：合同终止后，承租方应立即搬离房屋，并确保房屋及附属设施无损坏。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。

11.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件：本合同自