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2024年度大型商场停车场承包服务与管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.停车场基本情况
2.1停车场位置及面积
2.2停车场设施设备
2.3停车场进出口位置
2.4停车场交通组织
3.承包服务内容
3.1停车服务
3.1.1停车收费
3.1.2停车引导
3.1.3停车安全保障
3.1.4停车场卫生管理
3.2管理服务
3.2.1管理制度制定
3.2.2管理人员配备
3.2.3停车秩序维护
3.2.4紧急事件处理
4.收费标准及方式
4.1收费项目及标准
4.2收费方式
4.3优惠措施及适用对象
5.服务质量及标准
5.1服务质量要求
5.2服务标准
5.3质量监督及投诉处理
6.合同履行及变更
6.1合同履行期限
6.2合同履行地点
6.3合同变更及解除
6.4合同违约责任
7.保证金及押金
7.1保证金金额及缴纳方式
7.2押金金额及缴纳方式
7.3保证金及押金退还条件
8.税收及费用承担
8.1税收承担
8.2其他费用承担
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决地点
10.合同终止及解除
10.1合同终止条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止及解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：停车场平面图
11.2附件二：停车场设施设备清单
11.3附件三：收费标准
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.合同其他约定
13.1合同解释
13.2合同修订
13.3合同争议
14.合同附件清单
14.1附件一：停车场平面图
14.2附件二：停车场设施设备清单
14.3附件三：收费标准
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：大型商场
住所：市区路号
乙方：停车场管理有限公司
住所：市区路号
1.2法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同签订日期
2024年3月1日
1.4合同有效期
自2024年3月1日起至2025年2月28日止
2.停车场基本情况
2.1停车场位置及面积
停车场位于甲方商场地下二层，总面积为5000平方米。
2.2停车场设施设备
停车场配备有自动门禁系统、照明设施、消防设施、监控摄像头等。
2.3停车场进出口位置
停车场设有两个进出口，分别位于甲方商场东西两侧。
2.4停车场交通组织
停车场内部设有清晰的交通指示牌，确保车辆顺畅通行。
3.承包服务内容
3.1停车服务
3.1.1停车收费
收费标准根据车型分为小型车、中型车、大型车三个等级，具体收费如下：
小型车：5元/小时
中型车：8元/小时
大型车：10元/小时
3.1.2停车引导
乙方负责为顾客提供停车引导服务，确保车辆有序停放。
3.1.3停车安全保障
乙方负责停车场内车辆的安全，包括但不限于监控、巡逻等。
3.1.4停车场卫生管理
乙方负责停车场内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、地面清洁等。
3.2管理服务
3.2.1管理制度制定
乙方制定完善的停车场管理制度，包括但不限于收费、安全管理、卫生管理等。
3.2.2管理人员配备
乙方配备充足的管理人员，确保停车场运营的有序性。
3.2.3停车秩序维护
乙方负责维护停车场的秩序，包括但不限于引导车辆、处理违章停车等。
3.2.4紧急事件处理
乙方制定应急预案，确保在紧急事件发生时能够迅速有效地处理。
4.收费标准及方式
4.1收费项目及标准
如第三条所述。
4.2收费方式
采用现金、银行卡等多种支付方式。
4.3优惠措施及适用对象
节假日及特殊时段实行优惠政策，具体优惠政策由双方另行协商。
5.服务质量及标准
5.1服务质量要求
乙方提供的服务质量必须达到行业标准，确保顾客满意度。
5.2服务标准
乙方制定详细的服务标准，包括但不限于服务态度、服务流程等。
5.3质量监督及投诉处理
甲方设立服务质量监督部门，负责监督乙方服务质量，并处理顾客投诉。
6.合同履行及变更
6.1合同履行期限
合同履行期限自合同签订之日起至合同约定日期止。
6.2合同履行地点
合同履行地点为甲方商场地下二层停车场。
6.3合同变更及解除
任何一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。
8.税收及费用承担
8.1税收承担
乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因其经营行为产生的所有税费。
8.2其他费用承担
除合同约定费用外，乙方应承担停车场运营过程中产生的所有合理费用，包括但不限于物业管理费、水电
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