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2024年度物流仓储租赁合同范本全新修订

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.代理信息（如有）

2.物流仓储租赁标的物信息

2.1.标的物名称

2.2.标的物位置

2.3.标的物面积

2.4.标的物结构

2.5.标的物附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.预付租金

4.4.逾期支付租金

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整频率

5.3.调整方法

6.物流仓储设施维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维护保养费用承担

7.物流仓储使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用责任

8.物流仓储安全

8.1.安全责任

8.2.安全措施

8.3.安全事故处理

9.物流仓储管理

9.1.管理机构

9.2.管理制度

9.3.违规管理责任

10.合同解除与终止

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.合同终止

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同附件

14.4.合同份数

14.5.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X物流有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X商贸有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

1.3.代理信息（如有）

1.3.1.代理人名称：X代理事务所

1.3.2.代理人住所：省市区路号

1.3.3.代理人代表：

1.3.4.代理人联系电话：02198765432

2.物流仓储租赁标的物信息

2.1.标的物名称：物流仓储中心

2.2.标的物位置：省市区路号

2.3.标的物面积：2000平方米

2.4.标的物结构：钢筋混凝土结构，多层仓储

2.5.标的物附属设施：消防系统、监控系统、装卸平台、办公区

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后应签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金。

4.3.预付租金：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付第一个月的租金及保证金人民币5万元。

4.4.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，出租方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整原则：根据市场行情及物价指数进行调整，调整幅度不得超过5%。

5.2.调整频率：每年1月1日起调整一次。

5.3.调整方法：以当年1月1日为准，根据物价指数计算调整后的租金。

6.物流仓储设施维护与保养

6.1.出租方责任：负责标的物的基础设施维护与保养，确保设施的正常运行。

6.2.承租方责任：负责对标的物进行日常清洁和保养，保持设施的良好状态。

6.3.维护保养费用承担：基础设施维护保养费用由出租方承担，日常清洁和保养费用由承租方承担。

7.物流仓储使用规范

7.1.使用范围：承租方可在标的物内进行仓储、物流等相关业务活动。

7.2.使用限制：禁止在标的物内进行违反法律法规的活动，禁止堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.3.违规使用责任：如承租方违反使用规范，导致设施损坏或他人财产损失，承租方应承担全部责任。

8.物流仓储安全

8.1.安全责任

8.1.1.出租方责任：确保标的物符合国家安全标准，提供必要的安全设施。

8.1.2.承租方责任：负责租赁期间的人员安全，遵守安全操作规程，确保设施安全使用。

8.2.安全措施

8.2.1.出租方需定期检查消防设施，确保其有效性。

8.2.2.承租方需对员工进行安全培训，提高安全意识。

8.3.安全事故处理

8.3.1.发生安全事故时，承租方应立即采取措施控制事态，