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2024版4S店店面出租及汽车维修配件销售合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租店面基本情况

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面设施及附属设施

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整方式及频率

6.使用范围及限制

6.1店面用途

6.2使用限制

7.维修配件销售

7.1销售范围

7.2销售方式

7.3销售价格及利润分成

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：店面平面图

13.2附件二：维修配件销售协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其位于市区路号店面出租给承租方，用于汽车维修及配件销售业务的租赁关系。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：汽车销售服务有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：汽车维修服务有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：

3.出租店面基本情况

3.1店面位置

店面位于市区路号，具体地址为市区路号。

3.2店面面积

店面总面积为平方米，其中营业面积为平方米，仓库面积为平方米。

3.3店面设施及附属设施

店面设施包括但不限于：办公桌椅、电脑、打印机、维修工具、货架等。附属设施包括但不限于：卫生间、休息区、接待区等。

4.出租期限及租金

4.1出租期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币万元整，租金支付日期为每月的日。

4.3租金金额

本合同租金总额为人民币万元整，分个月支付。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2调整方式及频率

租金调整方式为按月调整，调整频率为每年一次。

6.使用范围及限制

6.1店面用途

承租方在本合同约定的租赁期限内，仅限于使用该店面进行汽车维修及配件销售业务。

6.2使用限制

承租方不得将店面用于其他商业用途，不得擅自改变店面结构，不得损害店面设施。

7.维修配件销售

7.1销售范围

承租方在店面内销售的汽车配件限于国产及进口品牌，具体品牌及型号由双方另行协商确定。

7.2销售方式

承租方应通过合法途径购进汽车配件，并按照市场行情合理定价销售。

7.3销售价格及利润分成

销售价格由承租方自行制定，利润分成比例由双方另行协商确定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方经另一方同意解除合同；

（4）法律、行政法规规定或法院判决要求解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变店面结构或用途；

（3）未妥善保管和使用店面设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方未按时支付租金的，应向守约方支付滞纳金；

（3）违约方擅自改变店面结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加。

10.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可向法院起诉；

（3）不可抗力事件解除合同后，已履行的部分不退还，未履行的部分不再履行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲