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民宅租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是民宅的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的民宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本协议时支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

第四条租赁物的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方有义务保持租赁物的整洁和完好，并负责日常维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

3.若因自然灾害或不可抗力因素导致的租赁物损坏，双方应协商合理解决。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。乙方无权擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方应当合理用水用电，遵守所在地的管理规定和公共秩序。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.若乙方有严重违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[地址]的民宅合法所有者，愿意将该民宅出租给乙方使用；乙方有意租赁该民宅，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式为[支付方式]（如：每月/每季度/每年等支付一次）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前[天数]内将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规活动。

5.2乙方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.3租赁物维修责任划分：小修由[责任方]负责，大修由[责任方]负责。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

6.2如乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条合同的解除与终止

7.1双方均有权在对方违约时解除合同。

7.2合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

第八条不