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2024年度国际酒店管理地产商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺的位置与面积

2.1租金支付方式与金额

2.2租金调整机制

2.3付款时间与方式

3.1租赁商铺的使用性质与限制

3.2商铺装修与改造

3.3违约责任与赔偿

4.1合同解除条件与程序

4.2合同终止后的处理

5.1租赁商铺的维修与保养责任

5.2设备设施的使用与维护

5.3公共区域的管理与维护

6.1保险责任与要求

6.2事故处理与责任承担

7.1违约责任与赔偿

7.2违约金的计算与支付

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构与仲裁规则

9.1合同附件与补充条款

9.2合同的生效与终止

10.1合同的修改与补充

10.2合同的备案与登记

11.1合同的保密条款

11.2合同的转让与继承

12.1合同的解除与终止条件

12.2合同解除后的处理

13.1合同的履行与监督

13.2合同履行中的变更与调整

14.1合同的解除与终止程序

14.2合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.3合同租赁商铺：具体位置、面积、楼层等。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：年月日。

1.2.2合同签订地点：具体地址。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年。

1.4租赁商铺的位置与面积

1.4.1租赁商铺位于：具体位置。

1.4.2租赁商铺面积：具体数值，平方米。

2.1租金支付方式与金额

2.1.1租金支付方式：现金、银行转账等。

2.1.2租金金额：每月人民币__元整。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整条件：根据市场行情、通货膨胀等因素进行调整。

2.2.2调整幅度：每年调整一次，调整幅度不超过__%。

2.3付款时间与方式

2.3.1付款时间：每月__日前支付当月租金。

2.3.2付款方式：通过银行转账或其他约定的方式支付。

3.1租赁商铺的使用性质与限制

3.1.1乙方应按照甲方指定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变其用途。

3.1.2乙方不得在租赁商铺内从事违法活动，不得影响相邻业主的正常生活。

3.2商铺装修与改造

3.2.1乙方在租赁期间可以对商铺进行必要的装修与改造，但需事先征得甲方同意。

3.2.2乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状，不得留下任何影响甲方利益的痕迹。

3.3违约责任与赔偿

3.3.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

3.3.2违约金金额：每月租金的__%。

4.1合同解除条件与程序

4.1.1甲方在租赁期间有权解除合同，但需提前__个月通知乙方。

4.1.2乙方在租赁期间有权解除合同，但需提前__个月通知甲方。

4.2合同终止后的处理

4.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。

4.2.2乙方应将租赁商铺交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。

5.1租赁商铺的维修与保养责任

5.1.1乙方应负责租赁商铺的日常维修与保养。

5.1.2乙方不得擅自改动租赁商铺的结构和设施。

5.2设备设施的使用与维护

5.2.1乙方应合理使用租赁商铺内的设备设施，并负责其维护。

5.2.2如设备设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

5.3公共区域的管理与维护

5.3.1乙方应遵守公共区域的管理规定，保持其整洁。

5.3.2乙方不得在公共区域堆放杂物，影响他人正常使用。

6.1保险责任与要求

6.1.1乙方应自行投保财产保险，并承担由此产生的费用。

6.1.2甲方应投保公众责任保险，并承担由此产生的费用。

6.2事故处理与责任承担

6.2.1发生事故时，双方应立即采取必要措施，减少损失。

6.2.2事故责任由造成事故的一方承担，双方另有约定的除外。

7.1违约责任与赔偿

7.1.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

7.1.2违约金金额：每月租金的__%。

7.2违约金的计算与支付

7.2.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为改正之日止。

7.2.2乙方应于违约行为发生后的__个工作日内支付违约金。

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构与仲裁规则

8.2.1争议解决方式为仲裁，仲裁机构为__仲裁委员会。

8.2.2仲裁规则适用__仲裁委员会的仲裁规则。

8.3合同附件与补充条款

8.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

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