2025版车位出租合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条车位基本情况

1.1本合同所指车位位于，车位的具体位置和编号为。

1.2甲方对所出租的车位拥有合法的使用权，保证乙方在使用期间车位的合法性。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每车位每月人民币元整（大写：元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。

第四条车位的使用及管理

4.1乙方应合理使用车位，不得私自改动车位设施，不得在车位内从事任何违法行为。

4.2乙方应遵守甲方管理处的相关规定，配合甲方的管理工作。

4.3车位使用期间，乙方应承担车位内的车辆及财物安全责任，甲方不承担任何保管责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.车位的权属证明：确保甲方提供合法的车位使用权证明，以避免后期因权属问题产生的纠纷。解决办法是，乙方应在签订合同前，要求甲方出示车位的权属证明文件，如产权证、使用权证等。

2.车位实际使用状况：了解车位的实际使用状况，如是否符合租赁用途、是否存在损害等。解决办法是，乙方应在签订合同前，对车位进行实地查看，确认车位的实际使用状况。

3.租金调整机制：考虑市场波动对租金的影响，明确租金调整机制。解决办法是，在合同中约定租金调整的触发条件、调整幅度和调整周期等。

4.违约责任：明确双方在违约时的责任和后果，以保障合同的履行。解决办法是，在合同中详细列明违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等。

5.争议解决方式：约定争议解决方式，以降低纠纷产生的成本和时间。解决办法是，在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.车位：指供机动车停泊的固定空间，具有明确的位置和编号。

4.租赁期限：指承租方租赁车位的期限，分为短期租赁和长期租赁。

5.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵循的法律法规。

9.权属证明：指证明车位所有权或使用权的文件，如产权证、使用权证等。

10.实地查看：指承租方在签订合同前，对车位进行现场查看，以了解车位的实际状况。

应用场合：

1.物业管理公司向业主或住户出租车位。

2.商业停车场向顾客出租车位。

3.住宅小区内部车位出租。

4.私人车位所有者向他人出租车位。

5.任何需要明确车位使用权的租赁情况。

补充条款：

1.车位使用规定：包括车位的最大承载重量、车辆类型限制、禁止长时间占用等。

2.维修责任：明确车位设施的维护保养责任