2025标准版个人开发购房合同.docxVIP

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?合同编号:

甲方(买方):

甲方地址:

甲方联系方式:

乙方(卖方):

乙方地址:

乙方联系方式:

第一条房产描述

1.1房产位置:市区街道号。

1.2房产面积:平方米。

1.3房产户型:室厅卫。

1.4房产所有权:。

第二条购买价格

2.1甲乙双方同意,甲方以人民币(大写):元整(小写):¥元购买乙方所持有的房产。

2.2甲方应在签署本合同之日起日内,向乙方支付定金人民币(大写):元整(小写):¥元,作为购买房产的诚意金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。

2.3甲方应在办理房产过户手续之日起日内,向乙方支付剩余房款。

第三条交付及过户

3.1乙方应在签署本合同之日起日内,将房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后,按照我国相关法律法规,及时办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完成后,甲方应向乙方支付剩余房款。

第四条权利和义务

4.1甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的房产。

4.2乙方有权按照本合同约定出售房产给甲方。

4.3甲方应按照本合同约定支付房款。

4.4乙方应按照本合同约定交付房产。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定支付房款,乙方有权解除本合同,并追究甲方的违约责任。

5.3乙方未能按照本合同约定交付房产,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(买方):

乙方(卖方):

签订日期:年月日

注意事项及解决办法:

1.仔细阅读合同全文:在签订合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问,应及时提出,以便双方进行解释和澄清。

解决办法:双方可以通过沟通和协商,对合同条款进行解释和澄清,确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认身份信息:双方应核实对方的身份信息,确保对方是合法的房产所有者或购买者。

解决办法:双方可以要求对方提供相关的身份证明文件,如身份证、房产证等,并进行核实。

3.房产实际情况:双方应实地查看房产,确认房产的实际情况与合同描述是否一致。

解决办法:双方可以进行实地查看,如有不一致之处,应及时提出并协商解决。

4.遵守法律法规:双方应遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性。

解决办法:双方应了解并遵守相关法律法规,如有违反,应承担相应的法律责任。

5.履行合同义务:双方应按照合同约定履行各自的义务,如支付房款、交付房产等。

解决办法:双方应按照合同约定履行义务,如一方未履行,另一方有权追究其违约责任。

法律名词及名词解释:

1.甲方(买方):指购买房产的一方。

2.乙方(卖方):指出售房产的一方。

3.房产:指位于市区街道号的平方米的室厅卫的房产。

4.定金:指甲方在签署合同之日起日内向乙方支付的诚意金,金额为人民币(大写):元整(小写):¥元。

5.房款:指甲方购买乙方所持有的房产所需支付的金额,包括定金和剩余房款。

6.交付:指乙方将房产实际转移给甲方占有和使用的行为。

7.过户:指甲方按照我国相关法律法规,将房产所有权转移至自己名下的行为。

8.违约责任:指一方未履行合同约定,导致合同无法履行时应承担的法律责任。

9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争

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