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2024年度商业街场地租赁合同标准文本

本合同目录一览

第一条合同当事人及合同标的

1.1合同当事人

1.2合同标的

第二条合同期限

2.1租赁期限

2.2租赁起止时间

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条租金调整

4.1调整方式

4.2调整频率

4.3调整条件

第五条合同保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3退还条件

第六条合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条合同履行与争议解决

8.1履行地点

8.2履行方式

8.3争议解决方式

第九条合同附件

9.1附件一：场地租赁面积图

9.2附件二：场地使用规范

9.3附件三：其他相关文件

第十条合同生效与变更

10.1合同生效

10.2合同变更

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

第十二条合同附件

12.1附件一：合同签订日期

12.2附件二：合同签订地点

12.3附件三：合同签订人员

第十三条合同附件

13.1附件一：合同签订单位公章

13.2附件二：合同签订代表签字

13.3附件三：合同签订人员签字

第十四条合同附件

14.1附件一：合同签订单位营业执照

14.2附件二：合同签订代表身份证复印件

14.3附件三：合同签订人员身份证复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及合同标的

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.2.1场地位置：[具体地址]

1.2.2场地面积：[具体面积]

1.2.3租赁用途：[具体用途]

第二条合同期限

2.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

2.2租赁起止时间：上午[具体时间]至下午[具体时间]

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[金额]元整。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间：每月租金的支付时间不应晚于每月[具体日期]。

第四条租金调整

4.1调整方式：租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情和甲方实际成本确定。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整条件：调整条件包括但不限于市场租金水平、甲方经营成本变化等。

第五条合同保证金

5.1保证金金额：合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币[金额]元整。

5.2保证金用途：保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。

5.3退还条件：在合同到期且乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条合同解除与终止

6.1解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同。

6.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取合理措施保障对方的合法权益。

6.3终止条件：合同期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

6.4终止程序：合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。

第八条合同履行与争议解决

8.1履行地点

8.1.1甲方负责提供符合合同约定的场地，乙方应在甲方指定的场地内使用场地。

8.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守甲方关于场地使用的相关规定。

8.2履行方式

8.2.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

8.2.2乙方应自行负责场地的日常管理和维护。

8.3争议解决方式

8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同附件

9.1附件一：场地租赁面积图

9.1.1图纸应清晰标明场地边界、面积和租赁范围。

9.1.2图纸应由甲方提供，并经乙方确认无误。

9.2附件二：场地使用规范

9.2.1规范应详细列明场地使用的基本要求、注意事项和禁止行为。

9.2.2乙方应严格遵守场地使用规范。

9.3附件三：其他相关文件

9.3.1合同签订前，甲方应向乙方提供所有与场地租赁相关的文件，包括但不限于场地权属证明、安全管理制度等。

第十条合同生效与变更

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合