业主委托物业的委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

业主委托物业的委托协议

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.物业服务内容

2.1物业维护与管理

2.2设施设备维护

2.3环境卫生管理

2.4安全管理

3.业主权利与义务

3.1业主权利

3.2业主义务

4.物业公司权利与义务

4.1物业公司权利

4.2物业公司义务

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同解除

8.违约责任

8.1业主违约

8.2物业公司违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的生效与份数

11.1合同生效条件

11.2合同份数

12.附件

12.1物业公司资质证明

12.2物业服务项目明细表

12.3费用计算明细表

13.其他约定

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1.1甲方：（业主名称），地址：（业主地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。

1.1.2乙方：（物业公司名称），地址：（物业公司地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。

1.2甲方向乙方委托管理位于____省____市____区（物业地址）的物业，乙方同意接受委托并按照本协议约定提供物业管理服务。

2.物业服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.2乙方负责对物业共用设施设备进行维护、维修和管理，确保设施设备正常运行。

2.2设施设备维护

2.2.1乙方负责对物业内的电梯、供暖、供水、供电、供气等设施设备进行定期检查、保养和维修。

2.2.2乙方应在设施设备出现故障时及时进行修复，确保设施设备的正常使用。

2.3环境卫生管理

2.3.1乙方负责物业内的环境卫生工作，包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等。

2.3.2乙方应保持物业环境整洁，确保公共区域的无障碍通行。

2.4安全管理

2.4.1乙方负责物业内的安全防范工作，包括公共区域的安全巡查、门禁管理、消防安全管理等。

2.4.2乙方应确保物业内的安全设施设备完好，及时发现并处理安全隐患。

3.业主权利与义务

3.1业主权利

3.1.1业主有权按照本协议约定享受乙方提供的物业服务。

3.1.2业主有权对乙方提供的物业服务提出建议和意见，并要求乙方及时整改。

3.2业主义务

3.2.1业主应当按照本协议约定支付物业服务费用。

3.2.2业主应当遵守物业内的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

4.物业公司权利与义务

4.1物业公司权利

4.1.1乙方有权按照本协议约定向业主收取物业服务费用。

4.1.2乙方有权对业主违反物业规章制度的行为进行制止和处理。

4.2物业公司义务

4.2.1乙方应当按照本协议约定提供物业服务，确保服务质量符合相关标准和规范。

4.2.2乙方应当建立健全物业服务管理制度，提高服务水平和效率。

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1本协议项下的物业服务费用标准为每平方米每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2费用支付方式

5.2.1业主应按照本协议约定的收费标准和时间向乙方支付物业服务费用。

5.3费用调整

5.3.1乙方如因物业服务成本变动等原因需要调整服务费用的，应提前一个月通知业主，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.合同期限

6.1起始日期

6.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自起始日期起计算。

6.2终止日期