2024按揭房屋借款合同示例.docxVIP

2024按揭房屋借款合同示例

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款利率

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款频率

5.3还款方式

6.利息计算和支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.滞纳金和罚息

7.1滞纳金计算方式

7.2罚息计算方式

7.3滞纳金和罚息支付方式

8.抵押物

8.1抵押物描述

8.2抵押物评估

8.3抵押物处置

9.保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1合同附件

14.2通知和送达

14.3合同修改和补充

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本按揭房屋借款合同。

1.1.2“借款人”指与本合同签订的借款人。

1.1.3“出借人”指与本合同签订的出借人。

1.1.4“借款金额”指借款人从出借人处借取的款项总额。

1.1.5“借款利率”指借款合同约定的年利率。

1.1.6“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义均以本合同中的解释为准。

1.2.2如对本合同中的术语和定义有异议，应以书面形式向对方提出，并经双方协商一致后修改。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（或名称）：

2.1.2身份证号码（或统一社会信用代码）：

2.1.3联系电话：

2.1.4住址：

2.2出借人信息

2.2.1出借人姓名（或名称）：

2.2.2身份证号码（或统一社会信用代码）：

2.2.3联系电话：

2.2.4住址：

3.借款金额

3.1借款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款利率：年利率5%，按月计息。

3.3借款期限：自借款之日起12个月。

4.借款用途

4.1借款用途说明：借款人使用借款用于购买房屋。

4.2借款用途限制：借款人不得将借款用于其他用途。

5.还款方式

5.1还款期限：借款人应按月等额本息还款，每月还款日为每月的20日。

5.2还款频率：每月一次。

5.3还款方式：通过银行转账或现金支付至出借人指定的账户。

6.利息计算和支付

6.1利息计算方式：按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。

6.2利息支付时间：借款人应在每月还款日当天支付当月利息。

6.3利息支付方式：借款人应通过银行转账或现金支付至出借人指定的账户。

7.滞纳金和罚息

7.1滞纳金计算方式：借款人每逾期一天，应向出借人支付相当于逾期金额的1%的滞纳金。

7.2罚息计算方式：借款人每逾期一天，应向出借人支付相当于逾期金额的0.5%的罚息。

7.3滞纳金和罚息支付方式：借款人应在逾期还款的当日支付滞纳金和罚息，通过银行转账或现金支付至出借人指定的账户。

8.抵押物

8.1抵押物描述

8.1.1抵押物为借款人名下位于某市某区某路某号的房产，房产证号为X。

8.1.2房产类型为住宅，建筑面积为平方米。

8.1.3房产现状为已装修，装修情况详见附件。

8.2抵押物评估

8.2.1抵押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），评估日期为年月日。

8.2.2评估机构为房地产评估有限公司，评估报告编号为X。

8.3抵押物处置

8.3.1在借款人未按时偿还借款本息的情况下，出借人有权依法处置抵押物。

8.3.2抵押物处置所得款项用于偿还借款本金、利息、滞纳金和罚息，剩余部分归借款人所有。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1借款人应为本合同项下的抵押物投保火灾保险。

9.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。

9.2保险期限

9.2.1保险期限自借款之日起至借款全部偿还之日止。

9.2.2借款人应在签订本合同之日起5个工作日内办理保险手续。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由借款人承担，费用标准按照保险公司规定执行。

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在本合同上签字或盖