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2024年度30天退房换租全面免佣服务标准合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2免佣定义

1.3退房换租定义

2.服务期限

2.1服务开始日期

2.2服务结束日期

3.服务内容

3.1退房服务

3.2换租服务

3.3免佣服务

4.服务费用

4.1免佣金额

4.2其他费用

5.服务流程

5.1退房流程

5.2换租流程

5.3费用结算流程

6.服务责任

6.1服务方责任

6.2租客责任

7.退房换租条件

7.1退房条件

7.2换租条件

8.退房换租程序

8.1退房程序

8.2换租程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义：本合同项下的“服务”是指乙方为甲方提供的退房换租全面免佣服务，包括但不限于协助甲方办理退房手续、协助甲方寻找新租住房屋、提供免佣服务等相关事宜。

1.2免佣定义：本合同项下的“免佣”是指乙方在甲方办理退房换租期间，免收甲方应支付的中介服务佣金。

1.3退房换租定义：本合同项下的“退房换租”是指甲方在租赁期限内，因故需要提前终止原租赁合同，并寻找新租住房屋的过程。

2.服务期限

2.1服务开始日期：本合同服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起开始。

2.2服务结束日期：本合同服务期限自甲方完成新租住房屋的入住手续之日起结束。

3.服务内容

3.1退房服务：乙方应协助甲方办理退房手续，包括但不限于：与房东沟通、办理退房证明、清理房屋等。

3.2换租服务：乙方应协助甲方寻找新租住房屋，包括但不限于：提供房源信息、协助看房、协助签订新租赁合同等。

3.3免佣服务：乙方在甲方办理退房换租期间，免收甲方应支付的中介服务佣金。

4.服务费用

4.1免佣金额：本合同项下的免佣金额为人民币X元整。

4.2其他费用：本合同项下除免佣金额外的其他费用，甲方应按照乙方提供的收费标准支付。

5.服务流程

5.1退房流程：甲方提出退房申请→乙方与房东沟通→办理退房手续→甲方支付相关费用→乙方协助办理退房证明。

5.2换租流程：甲方提出换租需求→乙方提供房源信息→甲方选择房源→乙方协助看房→甲方与房东签订新租赁合同。

5.3费用结算流程：甲方完成新租住房屋的入住手续后，乙方将免佣金额支付给甲方。

6.服务责任

6.1服务方责任：乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务，确保甲方在退房换租过程中的权益得到保障。

6.2租客责任：甲方应按照本合同约定，积极配合乙方办理退房换租手续，并按时支付相关费用。

8.退房换租条件

8.1退房条件：甲方因下列原因之一需要退房，且符合本合同约定的条件，可提出退房申请：

1.因房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住需求；

2.因房屋所在地存在严重安全隐患，危及甲方人身安全；

3.甲方因工作、生活原因需要搬迁，且无法继续履行原租赁合同；

4.其他经双方协商一致同意退房的情形。

8.2换租条件：甲方因下列原因之一需要换租，且符合本合同约定的条件，可提出换租申请：

1.甲方对现有租住房屋不满意，希望更换新的租住房屋；

2.甲方因工作、生活原因需要搬迁至新的地区；

3.甲方希望改善居住条件，如面积、位置等；

4.其他经双方协商一致同意换租的情形。

9.退房换租程序

9.1退房程序：甲方提出退房申请→乙方核实退房条件→双方协商退房事宜→办理退房手续→甲方支付相关费用→乙方协助办理退房证明。

9.2换租程序：甲方提出换租申请→乙方提供房源信息→甲方选择房源→乙方协助看房→甲方与房东签订新租赁合同→办理换租手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。