个人土地承包合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人土地承包合同书通用

本合同目录一览

1.土地承包范围与面积

1.1承包土地的地理位置

1.2承包土地的面积

1.3土地用途

2.承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

3.承包金与支付方式

3.1承包金金额

3.2承包金支付方式

3.3承包金支付时间

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

5.发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

5.2发包方的义务

6.土地使用与管理

6.1土地使用规定

6.2土地管理与维护

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1承包方的违约责任

8.2发包方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同修改的条件

10.3合同解除的条件

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2法律法规规定的其他事项

12.合同的签订与保管

12.1合同签订日期

12.2合同正本与副本

12.3合同的保管

13.法律适用与解释

13.1适用法律

13.2合同解释

14.签署页

14.1承包方签署

14.2发包方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.土地承包范围与面积

1.1承包土地的地理位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地【具体面积】平方米承包给乙方使用。该土地东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。具体地块的坐标以附件《地块坐标表》为准。

1.2承包土地的面积

本合同承包的土地面积为【具体面积】平方米，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3土地用途

乙方向甲方承诺，在承包土地范围内进行【具体用途】的活动。如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。

2.承包期限

2.1承包开始日期

本合同的承包期限自【开始日期】起计算。

2.2承包结束日期

本合同的承包期限至【结束日期】止。

3.承包金与支付方式

3.1承包金金额

乙方向甲方支付的承包金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2承包金支付方式

（1）按年支付：乙方应在每年的【支付日期】前向甲方支付当年的承包金。

（2）一次性支付：乙方应在合同签订后的【支付日期】前一次性向甲方支付全部承包金。

3.3承包金支付时间

乙方应按照本合同第3.2条的约定，在规定的时间内支付承包金。

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

乙方在承包土地范围内享有合法的使用权、经营权和收益权。

4.2承包方的义务

乙方应按合同约定支付承包金，并按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。

5.发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

甲方有权监督乙方在承包土地范围内的经营活动，确保乙方按照合同约定合理利用土地。

5.2发包方的义务

甲方应保证乙方在承包土地范围内的使用权，不得干涉乙方的经营活动，并应按照合同约定提供土地。

6.土地使用与管理

6.1土地使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地管理与维护

乙方应负责土地的日常管理与维护工作，确保土地资源的合理利用和保护。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。

7.2合同终止的条件

（1）承包期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

8.违约责任

8.1承包方的违约责任

乙方未按合同约定支付承包金，或未按照合同约定的用途合理利用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为承包金总额的【百分比】%。

8.2发包方的违约责任

甲方未按照合同约定提供土地，或干涉乙方的经营活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，损失金额包括但不限于乙方预期收益、实际损失等。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效的条件