个人土地租赁范本合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人土地租赁范本合同

本合同目录一览

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用权

4.1使用权的范围

4.2使用权的限制

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.土地维修和保养

6.1维修和保养的责任方

6.2维修和保养的标准

7.保险

7.1保险的购买

7.2保险的赔偿范围

8.合同的变更和解除

8.1变更的条件

8.2解除的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1土地转让

12.2合同的副本

13.附件

13.1土地使用权证

13.2租赁土地的照片

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

该土地位于市区街道，具体位置以附件中的土地地图为准。

1.2土地面积

该土地的总面积为平方米，具体面积以附件中的土地测量报告为准。

1.3土地用途

出租方将该土地出租给承租方用于用途，具体用途以附件中的土地用途规划为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月元，总计元。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次，承租方应在每月的日前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息以附件中的银行账户信息为准。

4.租赁土地的使用权

4.1使用权的范围

承租方享有该土地的使用权，但不得转让或转租给他人。

4.2使用权的限制

承租方在使用该土地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，并应承担因此产生的一切法律责任。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2承租方的权利和义务

承租方应按照约定的用途合理使用土地，并按时支付租金。

6.土地维修和保养

6.1维修和保养的责任方

土地的维修和保养由承租方负责，但出租方应提供必要的协助和支持。

6.2维修和保养的标准

土地的维修和保养应符合国家的相关标准和规定，确保土地的使用安全。

8.合同的变更和解除

8.1变更的条件

合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并书面确认。

8.2解除的条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租方的违约责任

承租方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

合同争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1土地转让

合同期内，承租方不得转让土地使用权给第三方。

12.2合同的副本

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1土地使用权证

附件中包含土地使用权证的复印件。

13.2租赁土地的照片

附件中包含租赁土地的照片。

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

出租方的授权代表签字并在合同上加盖公司公章。

14.2承租方签字盖章

承租方的授权代表签字并在合同上加盖公司公章。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念

第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、团体或机构。

15.2第三方介入情形

（1）中介方提供土地信息及协调双方签订合同；

（2）政府相关部门对土地使用进行监管和检查；

（3）维修保养、保险购买等相关服务的提供；

（4）争议解决时，律师、鉴定机构等第三方专业人士的参与。

16.第三