2025个人门面租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（门面地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方将位于（门面地址）的门面房出租给乙方，乙方作为承租人，租赁该房屋用于（经营范围）。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金每个月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

二、维修与保养

2.1甲方负责对租赁房屋进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

三、合同的变更和解除

3.1任何一方要求变更或解除本合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

3.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.租赁房屋的用途：乙方需按照合同约定的经营范围使用租赁房屋，如需要变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。

解决办法：双方可以通过协商，对合同进行修改或补充，以明确变更后的用途。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。

解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方有权依法追讨租金及违约金。

3.维修责任：乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

解决办法：乙方发现问题应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方可以通过协商，对合同进行修改或解除。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。双方也可以通过协商，就违约责任进行约定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及设施的维护和保养责任。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理民事案件审判权限的法院。

应用场合：

1.个人门面房租赁：适用于个人拥有门面房并将其出租给他人经营业务的情况。

2.小微企业租赁：适用于小微企业租赁门面房作为办公场所或经营场所。

3.商业街店铺租赁：适用于商业街、步行街等地区的店铺租赁。

4.商场店铺租赁：适用于大型商场内的店铺租赁。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列出门面