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买卖合同:房屋出售居间合同样本8篇
篇1
甲方(出售人):_________
乙方(购买人):_________
丙方(居间人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其名下的房屋出售给乙方,并由丙方提供居间服务的事宜,达成如下一致协议:
一、房屋基本情况
甲方将其名下的房屋出售给乙方,房屋的具体信息如下:
1.房屋地址:_________;
2.房屋面积:_________;
3.房屋户型:_________;
4.房屋价格:_________。
二、买卖双方的权利和义务
1.甲方应保证其出售的房屋具有完全的产权,无任何纠纷或争议,并能提供相关的产权证明文件。
2.乙方应按时支付购房款,并确保支付的方式符合甲方的要求。
3.甲方应在收到购房款后,及时办理房屋的过户手续,并协助乙方完成房屋的入住。
4.乙方应按时办理房屋的贷款手续,并确保贷款的成功获批。
三、居间人的权利和义务
1.丙方应提供全面的居间服务,包括协助甲乙双方进行房屋的买卖谈判、协助甲方办理房屋的过户手续、协助乙方办理房屋的贷款手续等。
2.丙方应保证其提供的服务具有专业性、合法性和合规性,并严格遵守相关法律法规的规定。
3.甲方和乙方应向丙方支付相应的居间费用,具体费用由甲乙双方和丙方另行协商确定。
四、违约责任
1.如果甲方在收到购房款后,未按时办理房屋的过户手续或协助乙方完成房屋的入住,则视为甲方违约,甲方应承担相应的违约责任。
2.如果乙方在购房过程中存在违约行为,如未按时支付购房款或未按时办理贷款手续等,则视为乙方违约,乙方应承担相应的违约责任。
3.如果丙方在提供居间服务过程中存在违约行为,如协助甲乙双方进行违法活动或提供不符合规定的服务等,则视为丙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
五、争议解决方式
如果甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,各方应积极配合法院的调查和审理工作,确保案件的顺利进行。
六、合同生效条款
本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后,各方应严格遵守合同的规定,认真履行自己的义务。如果一方违反合同约定或不履行自己的义务,应承担相应的法律责任。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2.本合同的所有条款和内容均应遵循中国的相关法律法规和规定。如果违反相关法律法规和规定,应承担相应的法律责任。
3.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。具有同等的法律效力。
甲方(出售人):_________(签字/盖章)
乙方(购买人):_________(签字/盖章)
丙方(居间人):_________(签字/盖章)
日期:_________
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
乙方(买受人):[乙方姓名]
丙方(居间人):[丙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其名下的房屋出售给乙方,并由丙方提供居间服务的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:[房屋地址]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋结构:[房屋结构]
4.房屋产权情况:[房屋产权情况]
二、买卖条款
1.甲方将上述房屋以人民币[售价]的价格出售给乙方。
2.乙方应在合同签订后[付款时间]内,将购房款支付至甲方指定账户。
3.甲方应在收到购房款后[交付时间]内,将房屋交付给乙方。
4.乙方在购房过程中,如需办理贷款等手续,甲方应协助乙方办理相关手续。
三、居间服务条款
1.丙方为甲乙双方的房屋买卖提供居间服务,具体服务内容包括:提供房源信息、协助双方进行谈判、协助双方签订买卖合同等。
2.甲方和乙方应向丙方支付居间服务费,具体费用及支付方式如下:甲方支付[甲方居间服务费金额],乙方支付[乙方居间服务费金额],支付时间为[支付时间]。
3.如因丙方的过错导致甲乙双方的交易无法完成,丙方应退还甲方和乙方的居间服务费。
四、违约责任条款
1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的实际损
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