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2024年10月房地产行业舆情监测报告
目录
一、2024年10月房地产行业发展简报 1
二、2024年10月房地产行业舆情态势 2
2.1行业舆情声量/情感分布 2
2.2行业舆情声量来源/媒介分布 3
2.3行业舆情典型报道 5
2.4行业舆情地域分布 5
三、2024年10月房地产品牌舆情关注度TOP10 7
四、2024年10月房地产行业重点舆情话题 7
五、2024年10月房地产行业重点舆情事件 8
5.1美的置业控股正式剥离房地产开发业务 错误!未定义书签。
5.2万科进行人事任命和组织架构调整 错误!未定义书签。
ip艾普8咨询2024年10月房地产行业舆情监测报告
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一、2024年10月房地产行业发展简报
国务院:中央打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳
10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会。住建部、财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局等部门打出“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合拳并持续推进政策落地,助力房地产市场止跌回稳。四个取消包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低,就是降低住房公积金贷款利率、住房贷款的首付比例、存量贷款利率以及“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。(来源:中国政府网)
财政部:支持收购存量房,优化保障性住房供给
10月12日,财政部在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示,将坚持严控增量、优化存量、提高质量,积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施,主要包括:支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;支持收购存量房,优化保障性住房供给;及时优化完善相关税收政策,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。(来源:中国政府网)
地方:楼市政策持续优化
本月,二三线城市房地产政策迎来密集调整,各地一方面加快落实“四个取消、四个降低、两个增加”,另一方面,发放购房财税补贴、加大房票安置力度、优化住房公积金政策支持等常规性政策举措持续发力。据中指研究院数据显示及预测,自9月底以来,房地产“一揽子”政策带动市场销售出现积极变化,预计短期核心城市销售回稳态势有望延续。(参考:中指研究院)
ip艾普8咨询2024年10月房地产行业舆情监测报告
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二、2024年10月房地产行业舆情态势
2.1行业舆情声量/情感分布
艾普思舆情大数据监测系统显示,10月,涉及房地产行业的舆情声量为33,748,382篇次,较上月大幅增加(9月舆情声量29,171,766篇次),日均声量达1,088,657篇次。其中,声量极值出现在10月31日(单日声量1,519,871篇次),主要受《今年三季度新发放商业性个人住房贷款平均利率为3.33%》《六大行明起实施存量房贷利率新机制》等报道的影响。
2024年10月中国房地产行业舆情声量走势图
从月度舆情声量峰值来看,声量波动涉及“房贷利率”“刚需住房”“存量房”等热点话题。
10月,系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量1,629,458篇次,占比达4.83%,涉及话题“美的置业控股正式剥离房地产开发业务”“万科进行人事任命和组织架构调整”等。
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2024年10月中国房地产行业舆情情感分布
2.2行业舆情声量来源/媒介分布
10月,房地产行业舆情声量来源中,占比最高的媒介为微博,达47.77%,舆情声量为16,121,435篇次;其次为短视频,舆情声量达10,354,097篇次,占比30.68%;排名第三的是APP,舆情声量达4,777,483篇次,占比14.16%;其他媒介中,网页、新闻、微信等媒介的
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