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2024版租房合同商铺范本
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：出租方与承租方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章：租赁物
3.1租赁物描述
3.2租赁物交付条件
3.3租赁物使用规定
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3租金调整机制
第五章：租赁期限
5.1租赁开始日期
5.2租赁期限
5.3续租与提前终止
第六章：维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修通知与执行
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约后果
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的责任
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章：附加条款
10.1特殊约定
10.2附件清单
10.3其他事项
第十一章：签字与生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附件
12.1租赁物平面图
12.2租赁物现状说明
12.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障，促进租赁关系的和谐稳定。
1.2合同定义
本合同中所提到的“租赁物”指出租方提供的商铺及其附属设施；“租金”指承租方按合同约定支付给出租方的费用。
1.3合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方就商铺租赁所达成的一切协议和行为。
第二章：出租方与承租方
2.1出租方信息
出租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方权利与义务
2.3.1出租方权利
出租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。
2.3.2出租方义务
出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在承租方需要时提供必要的协助。
2.3.3承租方权利
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并在不违反合同的情况下享有租赁物的使用收益。
2.3.4承租方义务
承租方应按时支付租金，并合理使用租赁物，不得从事违法活动。
第三章：租赁物
3.1租赁物描述
租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。
3.2租赁物交付条件
出租方应于______年______月______日前将租赁物按照约定条件交付给承租方使用。
3.3租赁物使用规定
承租方应按照租赁物的性质和约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币______元整。
4.2支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。
4.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和双方协商，调整周期为每______年一次。
第五章：租赁期限
5.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2租赁期限
租赁期限为______年。
5.3续租与提前终止
承租方有权在租赁期满前______个月提出续租请求，双方应重新协商续租条件。若一方希望提前终止合同，应提前______个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。
第六章：维修与保养
6.1出租方维修责任
出租方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。
6.2承租方维修责任
承租方应负责日常的小修小补，并及时通知出租方进行必要的大修。
6.3维修通知与执行
维修需求应以书面形式通知对方，维修工作应在接到通知后的合理时间内完成。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。
7.2违约后果
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿
违约赔偿的金额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2合同解除条件
合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。
8.3合同解除后的责任
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
9.2适用法律
本合同的订立、解释、履行
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