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2024年度智能仓储中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址、面积、结构

2.2场地设施及设备情况

2.3场地使用性质

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整的条件及幅度

4.2租金调整的告知期限

4.3租金支付的其他约定

5.场地使用规则

5.1场地使用范围及限制

5.2乙方使用场地的责任和义务

5.3甲方对场地使用的监督权

6.场地维护及维修

6.1乙方对场地进行日常维护的责任

6.2场地设施的维修及保养

6.3重大维修及保养的承担方

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止后的处理事宜

8.违约责任

8.1乙方违约行为及责任

8.2甲方违约行为及责任

8.3违约金及赔偿金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他附件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同变更及补充

13.3合同解除后的保密条款

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：智能仓储有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.7合同签订日期：2024年3月15日

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：省市区路号智能仓储中心

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地结构：钢架结构，内设货架、照明、通风等设施

2.4场地设施及设备情况：包括货架、叉车、电子监控系统等

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁终止日期：2027年3月31日

3.3租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币20,000元

3.4租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整条件：因政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨时，双方可协商调整租金

4.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

4.3租金调整告知期限：甲方应在调整前30日书面通知乙方

4.4租金支付的其他约定：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：乙方仅限于仓储、配送等业务使用，不得从事其他违法活动

5.2乙方使用场地的责任和义务：乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施

5.3甲方对场地使用的监督权：甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方遵守合同约定

6.场地维护及维修

6.1乙方对场地进行日常维护的责任：乙方应负责场地的日常清洁、绿化等维护工作

6.2场地设施的维修及保养：甲方负责场地设施的维修及保养，乙方应提供必要配合

6.3重大维修及保养的承担方：因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担

7.合同解除及终止

7.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回场地

7.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

7.1.3双方协商一致解除合同

7.2合同终止的条件：合同到期后，双方未续签合同，合同自动终止

7.3解除或终止后的处理事宜：合同解除或终止后，乙方应将场地清理干净，并按约定退还押金

8.违约责任

8.1乙方违约行为及责任：

8.1.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2若乙方未