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2024年度全国范围30天无忧退换租免佣服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.服务内容和范围
2.1服务概述
2.2服务具体内容
2.3服务范围
3.服务期限和费用
3.1服务期限
3.2费用构成
3.3费用支付方式
4.退换租免佣政策
4.1退换租免佣条件
4.2退换租免佣流程
4.3退换租免佣期限
5.退换租免佣责任和权利
5.1甲方责任
5.2乙方责任
5.3甲方权利
5.4乙方权利
6.合同变更和终止
6.1合同变更
6.2合同终止
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用和管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他条款
11.1合同生效
11.2合同附件
11.3合同解除
12.合同签署和生效日期
12.1签署方式
12.2生效日期
13.通知和送达
13.1通知方式
13.2送达方式
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同定义
本合同所指“2024年度全国范围30天无忧退换租免佣服务”是指乙方为甲方提供的，在全国范围内针对2024年度租赁合同，在租赁期限内的前30天，如甲方因特殊原因需要退换租，乙方承诺免收中介佣金的服务。
1.2术语解释
“甲方”指租赁房屋的出租方；
“乙方”指提供退换租免佣服务的乙方中介机构；
“租赁合同”指甲方与承租方签订的租赁房屋的合同；
“中介佣金”指乙方根据租赁合同约定向甲方收取的服务费用；
“退换租”指甲方在租赁期限内提出的退租或换租请求。
第二条服务内容和范围
2.1服务概述
乙方承诺在全国范围内为甲方提供2024年度租赁合同项下的退换租免佣服务。
2.2服务具体内容
乙方提供的服务包括但不限于：
（1）协助甲方处理退换租事宜；
（2）为甲方提供退换租相关咨询；
（3）在甲方符合退换租免佣条件的情况下，免收中介佣金。
2.3服务范围
服务范围为全国范围内，适用于2024年度租赁合同的退换租免佣服务。
第三条服务期限和费用
3.1服务期限
本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
3.2费用构成
服务费用包括但不限于：
（1）退换租咨询费；
（2）退换租手续费；
（3）退换租佣金减免。
3.3费用支付方式
服务费用由甲方在合同签订后一次性支付给乙方。
第四条退换租免佣政策
4.1退换租免佣条件
（1）租赁合同在有效期内；
（2）甲方提出退换租请求的时间在租赁期限内的前30天；
（3）退换租原因符合乙方规定的合理理由。
4.2退换租免佣流程
甲方提出退换租请求后，乙方应在收到请求后的1个工作日内，审核甲方是否符合退换租免佣条件。符合条件者，乙方将免收中介佣金；不符合条件者，甲方需按原约定支付中介佣金。
4.3退换租免佣期限
退换租免佣期限为租赁期限内的前30天。
第五条退换租免佣责任和权利
5.1甲方责任
（1）在符合退换租免佣条件的情况下，甲方应按照乙方要求提供相关证明材料；
（2）甲方应遵守合同约定，按时支付服务费用。
5.2乙方责任
（1）在甲方符合退换租免佣条件的情况下，乙方应免收中介佣金；
（2）乙方应提供专业、高效的服务。
5.3甲方权利
（1）甲方有权要求乙方提供退换租免佣服务；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行服务义务。
5.4乙方权利
（1）乙方有权要求甲方遵守合同约定；
（2）乙方有权要求甲方支付服务费用。
第八条合同变更和终止
8.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
8.2合同终止
（1）合同期满，本合同自动终止；
（2）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可以终止；
（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。
第九条违约责任
9.1违约行为
（1）任何一方未按合同约定履行义务；
（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）任何一方违反保密条款；
（4）任何一方违反争议解决条款。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
第十条保密条款
10.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。
10.2保密义务
（1）双方对本合同中约定的保密内容负有
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